建设用地使用权转让合同纠纷 （2017）鲁06民终1009号

赵强与顺盛公司于2008年5月5日签订的《协议书》系双方当事人的真实意思表示，依法认定有效。顺盛公司对该《协议书》的生效以赵强主动撤回行政复议申请为前提的抗辩理由，与《协议书》约定的“本协议自双方签字或盖章生效”的内容不符，故顺盛公司以赵强未依约撤回行政复议申请为由主张《协议书》未生效，依法不予采信。至今，位于烟台市芝罘区只楚路附99－29号、土地面积为147.9平方米的国有土地使用权[烟国用（2006）第100451号]仍登记在顺盛公司名下的事实清楚。依据《协议书》的约定，赵强所有的该147.90平方米土地中西五间平房占用范围内的国有土地使用权，“具体以土地部门测量为准”，故对该部分土地使用权的具体范围、面积以及是否具备独立办证条件均不确定。现赵强请求顺盛公司协助其办理国有土地使用权变更登记手续的主张，证据不足，依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、确认赵强与烟台市顺盛建筑安装有限责任公司在2008年5月5日签订的《协议书》有效；二、驳回赵强的其他诉讼请求。案件受理费1353元，

赵强与顺盛公司于2008年5月5日签订的《协议书》系双方当事人的真实意思表示，依法认定有效。顺盛公司对该《协议书》的生效以赵强主动撤回行政复议申请为前提的抗辩理由，与《协议书》约定的“本协议自双方签字或盖章生效”的内容不符，故顺盛公司以赵强未依约撤回行政复议申请为由主张《协议书》未生效，依法不予采信。至今，位于烟台市芝罘区只楚路附99－29号、土地面积为147.9平方米的国有土地使用权[烟国用（2006）第100451号]仍登记在顺盛公司名下的事实清楚。依据《协议书》的约定，赵强所有的该147.90平方米土地中西五间平房占用范围内的国有土地使用权，“具体以土地部门测量为准”，故对该部分土地使用

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁06民终1009号上诉人（原审被告）：烟台市顺盛建筑安装有限责任公司，住所地烟台市芝罘区只楚路99号。法定代表人：刘庆健，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：赵强，男，1969年3月14日出生，汉族，烟台市芝罘区宏强汽车维修服务中心工作人员，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：苗青生，山东小光律师事务所律师。上诉人烟台市顺盛建筑安装有限责任公司（……