相邻关系纠纷 （2017）苏02民终1816号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，遵循有利生产、方便生活、互谅互让等原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。一、关于李小英主张合墙及基础建设费用4160元，一审法院认为，建房如需共用他人合墙，应当支付合墙费用。姚长兴的天井、后面辅房都需共用李小英房屋的西墙，应当向李小英支付合墙费用，姚长兴称已向李小英支付了合墙费用5000元，但未提供证据证明，故姚长兴尚未支付合墙费用。关于合墙费用的金额，李小英主张4160元，虽未提供直接证据证明，但结合姚长兴关于已支付5000元合墙费用的陈述，说明双方确曾就合墙费进行协商，李小英主张4160元并未超出该金额，予以支持。二、关于李小英要求姚长兴停止侵害，拆除其天井上方伸向她房屋的排水管的诉讼请求，经现场勘查，姚长兴的排水管位于两家房屋交界处，吊排水管出水口朝南，经该排水管的排水确实可能溅落到李小英家屋顶，但拆除该排水管确有可能对姚长兴家造成不便，故对李长英要求拆除排水管的主张不予支持。考虑到姚长兴的排水需求，并避免给李小英家造成因排水

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，遵循有利生产、方便生活、互谅互让等原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。一、关于李小英主张合墙及基础建设费用4160元，一审法院认为，建房如需共用他人合墙，应当支付合墙费用。姚长兴的天井、后面辅房都需共用李小英房屋的西墙，应当向李小英支付合墙费用，姚长兴称已向李小英支付了合墙费用5000元，但未提供证据证明，故姚长兴尚未支付合墙费用。关于合墙费用的金额，李小英主张4160元，虽未提供直接证据证明，但结合姚长兴关于已支付5000元合墙费用的陈

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏02民终1816号上诉人（原审原告）：李小英，女，1939年10月22日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：胡福康，男，1938年6月3日生，系李小英丈夫。上诉人（原审被告）：姚长兴，男，1946年12月26日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：姚亚芬，女，1970年9月5日生，系姚长兴长女。委托诉讼代理人：姚亚娟，女，1973年4月2日生，……