商品房预约合同纠纷 （2019）鲁06民终4517号

该证据系影印件，对其真实性无法确认，且该证据中载明的内容与本案涉诉商铺无关联性，故无法单独作为定案依据。根据任国华陈述和经审查确认的证据，一审法院认定事实如下：2018年10月14日，任国华与高安朝蓬公司签订《金域蓝湾B区商品房预售协议书》，第一条约定，买受人购买出卖人开发建设的东海金域蓝湾B区（商铺）6栋116号商铺，建筑面积共35.04平方米，每平方米8237.23元人民币，合计金额288636元；第二条约定，付款方式为一次性付款，乙方（任国华）应于本协议签订后7日内（即2018年10月21日前）补齐定金和购房款，逾期视为违约，定金不予退还，甲方（海基置业公司）有权将房屋另行出售；第三条约定，乙方交清房款后甲方应于1个月内办理交房。同日，任国华与高安朝蓬公司签订《商铺经营管理合同》，第二条约定“甲方（任国华）自愿将该商铺自交房之日起委托给乙方（高安朝蓬公司）无偿经营管理三年，在该期间内乙方拥有该商铺的经营权和收益权，对该商铺进行统一招商、统一管理”。同日，任国华向高安朝蓬公司交纳定金20000元，后分别于2018年11月4日、2018年11月25日缴纳定金38636元、房款9000

该证据系影印件，对其真实性无法确认，且该证据中载明的内容与本案涉诉商铺无关联性，故无法单独作为定案依据。根据任国华陈述和经审查确认的证据，一审法院认定事实如下：2018年10月14日，任国华与高安朝蓬公司签订《金域蓝湾B区商品房预售协议书》，第一条约定，买受人购买出卖人开发建设的东海金域蓝湾B区（商铺）6栋116号商铺，建筑面积共35.04平方米，每平方米8237.23元人民币，合计金额288636元；第二条约定，付款方式为一次性付款，乙方（任国华）应于本协议签订后7日内（即2018年10月21日前）补齐定金和购房款，逾期视为违约，定金不予退还，甲方（海基置业公司）有权将房屋另行出售；第三条约

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终4517号上诉人（原审原告）：任国华，男，1958年9月23日出生，汉族，居民，住陕西省西安市。被上诉人（原审被告）：烟台海基置业有限公司，住所地山东省龙口市徐福镇驻地。法定代表人：宋作建，董事长。委托诉讼代理人：马志毅，山东翔宇韶宽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高安市朝蓬房地产开发有限公司，住所地江西省高安市朝阳路116号.……