返还原物纠纷 （2017）浙01民终7943号
裁判要旨
人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。本案中，杭州市上城区人民法院于2016年5月19日作出（2016）浙0102民破1号民事裁定书，裁定受理案外人徐涛对中铁公司的破产申请，浙江国圣律师事务所作为管理人没有在二个月内通知第三人继续履行合同，故根据《中华人民共和国破产法》第十八条规定，中铁公司与第三人之间的商铺租赁合同、补充协议于2016年7月19日依法解除。合同解除后，中铁公司有权要求芙蓉商行腾空案涉房屋，将案涉房屋交还中铁公司，故中铁公司要求芙蓉商���腾退房屋的诉讼请求，于法有据，原审法院予以支持。关于中铁公司要求芙蓉商行支付占有使用费的诉讼请求，原审法院认为，中铁公司与第三人之间的租赁合同于2016年7月19日解除后，芙蓉商行即无权占有使用案涉房屋，故中铁公司要求芙蓉商行支付案涉商铺的占有使用费，于法有据，但考虑到芙蓉商行又向第三人缴纳了自2016年6月27日起的20000元
摘要
杭州市江干区芜蓉通讯器材商行、浙江中铁房地产集团有限公司返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)浙01民终7943号上诉人（原审被告）杭州市江干区芜蓉通讯器材商行，住所地杭州市江干区笕桥镇弄口村明桂苑*幢***号。经营者戴文洲，男，1981年9月13日出生，汉族，住杭州市江干区。被上诉人（原审原告）浙江中铁房地产集团有限公司，住所地杭州市上城区郭东园巷8号904、906、908室。诉讼代表人黄侃（破产清算小组负责人），浙江国圣律师事务所律……