物权保护纠纷 （2012）石民再终字第00198号

其双方的房屋买卖合同关系成立，且合同已实际履行，许秀漂、李满仓应为于小花、赵占平办理产权过户手续，并于2008年9月25日作出（2008）新民一初字第181号民事判决，判决原审被告许秀漂及其丈夫李满仓于该判决生效之日起十五日内为于小花、赵占平办理该两套房屋的所有权过户登记手续，并将该两套房屋的所有权证交付给于小花、赵占平。判决后，许秀漂、李满仓上诉于本院，本院判决驳回上诉，维持原判。再查，2002年4月21日原审被告张瑞宗通过石家庄市恒达房产中介所与案外人于小花签订《房地产买卖合同》，从案外人于小花手中购买了位于石家庄市新华区新华路753号15栋1单元203室和15栋1单元202室两套房屋，购房款总额是132000元。原审被告张瑞宗先行支付于小花购房款11万元，剩余房款已在办理完房屋过户手续后付清。2002年，案外人于小花将上述房屋交付原审被告张瑞宗占有使用至今。张瑞宗于2009年9月15日办理了该两套房屋的产权证，房屋所有权人登记为张瑞宗。张瑞宗未交2004年至2005年、2005年至2006年、2006年至2007年的暖气费。新华区人民法院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护

其双方的房屋买卖合同关系成立，且合同已实际履行，许秀漂、李满仓应为于小花、赵占平办理产权过户手续，并于2008年9月25日作出（2008）新民一初字第181号民事判决，判决原审被告许秀漂及其丈夫李满仓于该判决生效之日起十五日内为于小花、赵占平办理该两套房屋的所有权过户登记手续，并将该两套房屋的所有权证交付给于小花、赵占平。判决后，许秀漂、李满仓上诉于本院，本院判决驳回上诉，维持原判。再查，2002年4月21日原审被告张瑞宗通过石家庄市恒达房产中介所与案外人于小花签订《房地产买卖合同》，从案外人于小花手中购买了位于石家庄市新华区新华路753号15栋1单元203室和15栋1单元202室两套房屋，购

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）石民再终字第00198号再审上诉人（原审原告）许秀漂。委托代理人陈新敏，河北天嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张瑞宗。原审原告许秀漂与原审被告张瑞宗房屋侵权纠纷一案，石家庄市新华区人民法院于2007年2月26日作出（2006）新民一初字第293号民事判决，已经发生法律效力。原审被告张瑞宗申请再审，新华区人民法院裁定再审后，于2010年3……