房屋买卖合同纠纷 （2017）粤06民终12168号
裁判要旨
民事活动应遵循诚实信用原则。肖驰宇与汤坤于2017年3月27日签订的《房地产买卖合同》是签约当事人的真实意思表示，内容没有违反法律的强制性规定，为合法有效合同，对当事人均具有法律约束力。肖驰宇主张《房地产买卖合同》已解除，汤坤反诉请求解除该合同，表明双方就《房地产买卖合同》解除已达成合意，一审法院以汤坤反诉状送达至肖驰宇时间即2017年8月4日为《房地产买卖合同》的解除时间。肖驰宇并未举证证明其解除合同通知书于2017年6月23日送达至汤坤，一审法院对其请求确认《房地产买卖合同》于当日解除的诉讼请求不予支持。从焦娇在第三人竞宇公司签署的《业务受理确认函》来看，汤坤、焦娇对肖驰宇以其妻子蒋少华名义办理银行按揭贷款事宜是清楚明知的，且以蒋少华名义办理的同贷书在2017年5月5日发放，此后汤坤、焦娇并未提供证据证明对该同贷书的取得人资格提出过异议，现汤坤、焦娇以肖驰宇以其妻子名义取得同贷书而肖驰宇并未取得同贷书为由，主张肖驰宇违约理据不足，一审法院不予采纳。《房地产买卖合同》明确约定在办理交易过户递件手续并取得受理回执后当天支付首期购房款，该约定符合二手房交易一般习惯，汤坤、焦娇作为成年人，
摘要
汤坤、焦娇房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤06民终12168号上诉人（原审被告,反诉原告）：汤坤，男，汉族，1989年1月18日出生，住河南省固始县，委托诉讼代理人：沙文斌，广东环宇京茂律师事务所律师。上诉人（原审被告,反诉原告）：焦娇，女，汉族，1990年4月20日出生，住安徽省阜南县，委托诉讼代理人：沙文斌，广东环宇京茂律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：肖驰宇，男，……