租赁合同纠纷 （2013）石民一终字第00244号

依据2003年5月1日上诉人与被上诉人所签订的租赁合同约定第一条的补充约定“本条款基于原合同10年不变，还有7年期限，完成本阶段后余下4年租金另议”，上诉人与被上诉人的合同期间应为2003年5月1日至2010年4月30日。而在2006年4月30日之后上诉人并未与被上诉人另行商定租金，原审判决上诉人按原约定租金承担租赁费用并无不当。上诉人所称代为偿还工人工资和债务35万元与本案不是同一法律关系，本院不予处理，上诉人可以另行主张。在原审过程中被上诉人经协商未同意调解，原审判决程序正确，并无不当。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费7133元，由上诉人王栓玉负担。本判决为终审判决。审判长　　刘春林审判员　　史占群审判员　　张素华二〇一三年四月十二日书记员　　王　超 来源：

依据2003年5月1日上诉人与被上诉人所签订的租赁合同约定第一条的补充约定“本条款基于原合同10年不变，还有7年期限，完成本阶段后余下4年租金另议”，上诉人与被上诉人的合同期间应为2003年5月1日至2010年4月30日。而在2006年4月30日之后上诉人并未与被上诉人另行商定租金，原审判决上诉人按原约定租金承担租赁费用并无不当。上诉人所称代为偿还工人工资和债务35万元与本案不是同一法律关系，本院不予处理，上诉人可以另行主张。在原审过程中被上诉人经协商未同意调解，原审判决程序正确，并无不当。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）石民一终字第00244号上诉人（原审被告）王栓玉。委托代理人张海霞，女，1980年7月5日生，汉族。被上诉人（原审原告）鹿泉市铜冶镇永壁南街村民委员会。法定代表人杨建刚，该村委会主任。委托代理人王俊梅，河北弘宇律师事务所律师。上诉人王栓玉因租赁合同纠纷一案，不服河省鹿泉市人民法院（2011）鹿民一初字第00861号民事判决，向本院提起上诉。本……