农村土地承包合同纠纷 （2019）苏03民终6361号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中双方于1995年之间成立的土地承包合同，于2000年10月26日经一审法院判决予以解除，但实际上曹同庆并未返还土地，且后滩村委会亦未提出异议，故原承包合同继续有效，应视为不定期租赁，后滩村委会有权解除合同，要求曹同庆返还土地并给付所欠承包费。曹同庆辩称涉案土地属后滩村三组所有，但未提供充分证据予以证明，对其辩解，一审法院不予采纳。对于后滩村委会主张承包费按照300元/亩计算，该标准符合当地实际情况，一审法院予以支持。因曹同庆承包土地系10亩，故其承包费应按照10亩计算，故曹同庆应支付承包费为30000元（300元/亩×10亩×10年）。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项、第九十七条、第九十八条、第一百零七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：一、解除江苏省徐州市新沂市唐店街道后滩村村民委员会与曹同庆之间的土地承包合同，曹同庆于判决生效后三十日内将承包地10亩予以返还；二、曹同庆于判决生效后三十日内支付土地承包费30000元；三、驳

公民、法人的合法的民事权益受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中双方于1995年之间成立的土地承包合同，于2000年10月26日经一审法院判决予以解除，但实际上曹同庆并未返还土地，且后滩村委会亦未提出异议，故原承包合同继续有效，应视为不定期租赁，后滩村委会有权解除合同，要求曹同庆返还土地并给付所欠承包费。曹同庆辩称涉案土地属后滩村三组所有，但未提供充分证据予以证明，对其辩解，一审法院不予采纳。对于后滩村委会主张承包费按照300元/亩计算，该标准符合当地实际情况，一审法院予以支持。因曹同庆承包土地系10亩，故其承包费应按照10亩计算，故曹同庆应支付承包费为30000元（300

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏03民终6361号上诉人（原审被告）：曹同庆，男，1961年7月5日出生，汉族，住新沂市。委托诉讼代理人：李东航，北京市盈科（徐州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏省徐州市新沂市唐店街道后滩村村民委员会，住所地新沂市唐店街道后滩村。负责人：田厚勇，该村支部书记。委托诉讼代理人：邢汉才，新沂市沭东法律服务所法律工作者。上诉人曹同庆因与……