土地租赁合同纠纷 （2021）苏11民终891号

本案赵翔主张各项赔偿损失，理由是家禽家畜禁养而合同目的不能实现故要求解除合同，赵翔因此遭受损失，大港街道北角村委会抗辩双方租赁合同关系已经解除且相关补偿已经给付。对此一审法院认为，一，大港街道北角村委会及国土部门工作人员在2014年期间因征地需要至涉案租赁土地上进行附着物调查、测量，赵翔知道调查测量的目的，而且其陈述一直向大港街道北角村委会工作人员询问拆迁与否，表明此前双方已就大港街道北角村委会收回土地一事进行洽谈并予以商定；二，赵翔在附着物调查表上签名后，其子赵国铭银行卡上收到55万元左右的补偿款，该补偿款是大港街道北角村委会及国土部门在调查、测量所得数据的基础上计算所得，而且根据赵翔2019年11月陈述，其在收到上述款项后向大港街道北角村委会工作人员进行核实，在得到“青苗费”的答复后并未提出异议，应认定大港街道北角村委会所付55万元系双方协议解除对赵翔的补偿款项；三，就交纳租金而言，赵翔前后多次陈述不一致，根据双方提交的收据等证据，可以看出赵翔是当年年初交纳上一年度租金，2015年4月1日的江苏省农村合作经济组织内部结算凭证也已明确载明是交纳2014年度的租金，赵翔也曾一度承认租金

本案赵翔主张各项赔偿损失，理由是家禽家畜禁养而合同目的不能实现故要求解除合同，赵翔因此遭受损失，大港街道北角村委会抗辩双方租赁合同关系已经解除且相关补偿已经给付。对此一审法院认为，一，大港街道北角村委会及国土部门工作人员在2014年期间因征地需要至涉案租赁土地上进行附着物调查、测量，赵翔知道调查测量的目的，而且其陈述一直向大港街道北角村委会工作人员询问拆迁与否，表明此前双方已就大港街道北角村委会收回土地一事进行洽谈并予以商定；二，赵翔在附着物调查表上签名后，其子赵国铭银行卡上收到55万元左右的补偿款，该补偿款是大港街道北角村委会及国土部门在调查、测量所得数据的基础上计算所得，而且根据赵翔201

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏11民终891号上诉人（原审原告）：赵翔，男，1954年2月6日生，汉族，住镇江。委托诉讼代理人：周浩，江苏江成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：镇江新区大港街道北角村村民委员会，住所地镇江新区大港街道北角村。法定代表人：王新国，该村委会书记。委托诉讼代理人：李承举，江苏博事达（镇江）律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭桂景，江苏博事达（镇……