相邻关系纠纷 （2017）黔01民终2481号

不动产的相邻各方，应当按照有利于方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，若一方给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，从双方提供的证据来看，曾晓琴修建的附属房屋在下雨时雨水将会溅至唐元礼房屋的外墙面，导致唐元礼房屋内墙瓷粉被浸湿，瓷粉出现脱落。由此表明，曾晓琴修建的附属房屋已给唐元礼的生活造成了一定的影响，并造成了一定的损失。唐元礼主张曾晓琴修复损坏其住房内、外墙壁于法有据，予以支持；结合房屋损坏的程度和修复的时间，曾晓琴在30日内进行修复为宜；至于以何种方式修复，双方应进行友好协商。关于赔偿问题，唐元礼主张卫生费200元，客观上，每当唐元礼房屋内墙瓷粉被雨浸湿和脱落的时候，均需要对房屋进行卫生打扫，该笔卫生费与损失相当，故予以支持。由于曾晓琴修建的附属房屋已形成固定房屋，该房屋是否是违章建筑以及是否危及唐元礼人身、财产安全隐患的问题，目前尚未经过相关行政机关认定，唐元礼主张曾晓琴消除火灾隐患，并将其房顶降低到以曾晓琴的房顶为限高的请求，属于城管行政机关处理范畴，不属法院受案范围；唐元礼可通过相关行政机关进行处

不动产的相邻各方，应当按照有利于方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，若一方给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，从双方提供的证据来看，曾晓琴修建的附属房屋在下雨时雨水将会溅至唐元礼房屋的外墙面，导致唐元礼房屋内墙瓷粉被浸湿，瓷粉出现脱落。由此表明，曾晓琴修建的附属房屋已给唐元礼的生活造成了一定的影响，并造成了一定的损失。唐元礼主张曾晓琴修复损坏其住房内、外墙壁于法有据，予以支持；结合房屋损坏的程度和修复的时间，曾晓琴在30日内进行修复为宜；至于以何种方式修复，双方应进行友好协商。关于赔偿问题，唐元礼主张卫生费20

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔01民终2481号上诉人（原审原告）：唐元礼，男，1943年6月29日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被上诉人（原审被告）：曾晓琴，女，1972年5月27日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。上诉人唐元礼因与被上诉人曾晓琴相邻关系纠纷一案，不服贵州省贵阳市南明区人民法院（2016）黔0102民初6886号民事判决，向本院提起上诉。本院于201……