占有保护纠纷 （2015）二中民终字第03578号

虽然涉案房屋的承租人为杨家瑞，家瑞对涉案房屋享有占有、使用的权利。但是，杨家泽占有使用涉案房屋是基于杨家瑞的同意，不属非法占有。杨家泽的户口已迁入涉案房屋，一直交纳租金。涉案房屋为杨家泽一家唯一住房，且杨家泽为残疾人，家庭经济困难，不具备腾退条件。杨家瑞亦未提交证据证明杨家泽具备腾退条件。鉴于目前杨家泽的家庭状况，杨家瑞作为亲兄弟也应予以体谅。杨家瑞要求杨家泽腾退涉案房屋的诉讼请求，本院不能支持。应当指出，杨家泽借住涉案房屋并非长久之计，应当积极解决自己的居住问题。综上，原审法院判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，由杨家瑞负担（已交纳）；二审案件受理费70元，由杨家瑞负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　李蔚林代理审判员　　赵胤晨代理审判员　　何江恒二〇一五年三月三十日书　记　员　　房依彤 来源：百度“马 克 数据网”

虽然涉案房屋的承租人为杨家瑞，家瑞对涉案房屋享有占有、使用的权利。但是，杨家泽占有使用涉案房屋是基于杨家瑞的同意，不属非法占有。杨家泽的户口已迁入涉案房屋，一直交纳租金。涉案房屋为杨家泽一家唯一住房，且杨家泽为残疾人，家庭经济困难，不具备腾退条件。杨家瑞亦未提交证据证明杨家泽具备腾退条件。鉴于目前杨家泽的家庭状况，杨家瑞作为亲兄弟也应予以体谅。杨家瑞要求杨家泽腾退涉案房屋的诉讼请求，本院不能支持。应当指出，杨家泽借住涉案房屋并非长久之计，应当积极解决自己的居住问题。综上，原审法院判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第03578号上诉人（原审原告）杨家瑞，男，1945年12月26日出生。委托代理人郝轶峰，北京市易行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨家泽，男，1950年6月1日出生。委托代理人房桂荣，女，1954年7月19日出生。委托代理人杨春燕，女，1981年11月25日出生。上诉人杨家瑞因占有保护纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2015）……