建设工程施工合同纠纷 （2017）赣08民终2077号

易安贸易公司与江西四建签订的施工分包合同系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按合同履行。易安贸易公司完成的工程量应当以法院委托吉安文山会计司法鉴定所[2017]价鉴字第033号《工程造价司法鉴定意见书》为准。根据双方施工合同的约定，江西四建应在工程验收后付至总价的95%，工程完工一年付清质保金（总价的5%）。本案所涉工程虽未经形式上的验收，但发包单位已于2015年10月1日实际占有使用，该工程应视为已经验收竣工，其竣工日期应为2015年10月1日。据此江西四建应按约向易安贸易公司支付工程款。按合同约定江西四建验收后应付总工程款的95%，工程完工一年付清质保金5%。故江西四建应在2015年10月1日前支付易安贸易公司工程款1919939.08元（2020988.5元×95%），但江西四建只支付了1240000元，尚有679939.08未付。2016年9月30日前应付清剩余工程款（质保金）101049.43元（2020988.5×5%），未付。据此，对于易安贸易公司要求江西四建支付工程款784435.05元的诉讼请求，法院予以支持780988.

江西建工第四建筑有限责任公司、井冈山市易安贸易有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣08民终2077号上诉人（原审被告）：江西建工第四建筑有限责任公司，住所地江西省南昌市建设路468号，组织机构代码67796305-2。法定代表人：徐恰皮，该公司董事长。委托诉讼代理人：周成勇，江西司达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：井冈山市易安贸易有限公司，住所地江西省井冈山市龙市镇会师路6号，组织机构代码55603896-0。法定代……