案外人执行异议之诉 （2016）皖12民初79号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证的当事人承担不利后果。本案中，刘义与阳光公司签订的商品房买卖合同及阳光公司给刘义出具的二份收据（存根联）均未有标明刘义所购买的房屋具体坐落位置，合同约定的第一次和第二次付款金额与收据上的付款金额也不相吻合，刘义提供的阳光公司的情况说明虽对付款在前，合同在后等情况进行了说明，但阳光公司经合法传唤没有到庭，不能证明阳光公司出具的情况说明的真实性，对该情况说明不予认定。刘义从缴款到签订商品房买卖合同至今近十年，其未对所购房屋办理过户登记作出合理解释及举证。综上所述，刘义提供的证据不足以证明其提供的《商品房买卖合同》具有真实性及与执行标的存在关联性，刘义对涉案房屋不享有所有权，不能排除人民法院的强制执行，其要求依法确认与阳光公司签订的涉案合同合法有效，并判决确认涉案房产所有权为其所有及解除涉案房屋的查封，判令阳光公司给其办理涉案房屋的产权过户登记手续没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人
摘要
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证的当事人承担不利后果。本案中，刘义与阳光公司签订的商品房买卖合同及阳光公司给刘义出具的二份收据（存根联）均未有标明刘义所购买的房屋具体坐落位置，合同约定的第一次和第二次付款金额与收据上的付款金额也不相吻合，刘义提供的阳光公司的情况说明虽对付款在前，合同在后等情况进行了说明，但阳光公司经合法传唤没有到庭，不能证明阳光公司出具的情况说明的真实性，对该情况说明不予认定。刘义从缴款到签订商品房买卖合同至
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖12民初79号原告：刘义，男，住安徽省临泉县。委托代理人：李俊峰，北京北元律师事务所律师。被告：李红，女，住南京市江宁区。被告：陈立华，男，住址同上，系李红丈夫。被告：姚刚，男，住安徽省临泉县。上述三被告共同委托代理人：宋歌，安徽春源律师事务所老师。被告：临泉县阳光房地产开发有限公司，住所地安徽省临泉县。法定代表人：庄文辉，该公司董事长。原告……