土地租赁合同纠纷 （2016）浙07民终5864号

依照金华市宝龙砖瓦厂与金华市金东区孝顺镇施古井村经济合作社于2010年11月30日签订的《施古井宝龙砖瓦厂有关各农户土地租用补充协议》之约定，被告金华市宝龙砖瓦厂应于2013年年底前退还原告等不愿续租农户的土地，水系按村规划由厂方负责恢复，再赔一年产作为肥料费，现金华市宝龙砖瓦厂未予退还，属违约行为，原告主张退还土地、支付逾期退还土地租金及肥料费的诉讼请求有事实和法律依据，一审法院予以支持，但土地租金标准应按《施古井宝龙砖瓦厂有关各农户土地租用补充协议》之约定计算较为合理，依此约定，结合国家稻谷最阍收购保护价，2014年、2015年的租金标准应为每年每平方米4.25元，2016年的租金标准应为每年每平方米4.19元，对原告有关按每年每平方6元计算租金的主张，一审法院予以部分支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：一、由被告金华市宝龙砖瓦厂于本判决生效后三十日内依照2010年11月30日签订的《施古井宝龙砖瓦厂有关各农户土地租用补充协议》之约定退还原告施根法等23730.40平方米的承包地。二、由被告金华市宝龙砖瓦厂于本判决生效后十日内支付原告施根法等23730

依照金华市宝龙砖瓦厂与金华市金东区孝顺镇施古井村经济合作社于2010年11月30日签订的《施古井宝龙砖瓦厂有关各农户土地租用补充协议》之约定，被告金华市宝龙砖瓦厂应于2013年年底前退还原告等不愿续租农户的土地，水系按村规划由厂方负责恢复，再赔一年产作为肥料费，现金华市宝龙砖瓦厂未予退还，属违约行为，原告主张退还土地、支付逾期退还土地租金及肥料费的诉讼请求有事实和法律依据，一审法院予以支持，但土地租金标准应按《施古井宝龙砖瓦厂有关各农户土地租用补充协议》之约定计算较为合理，依此约定，结合国家稻谷最阍收购保护价，2014年、2015年的租金标准应为每年每平方米4.25元，2016年的租金标准应为

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终5864号上诉人（原审被告）：金华市宝龙砖瓦厂，住所地金华市金东区孝顺镇施古井村。投资人：楼昌弟。委托诉讼代理人：何国通，浙江迎鸽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：施根法，男，1959年4月10日出生，汉族，住金华市金东区。被上诉人（原审原告）：张德勤，男，1948年9月15日出生，汉族，住金华市金东区。被上诉人（原审原告）：施根……