居间合同纠纷 （2019）云0114民初6399号

原告（反诉被告）尊园经纪公司与被告（反诉原告）晏妮、潘梦妮于2019年8月3日签订的《房屋买卖暨居间合同》，系三方当事人的真实意思表示，合同内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。 针对上述《房屋买卖暨居间合同》未能履行的过错责任的争议，本院认为，《中华人民共和国合同法》第四百二十五条第一款规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。” 本案原告（反诉被告）尊园经纪公司作为专业的房屋中介机构，应该对房屋过户涉及的费用及办理流程有详细的了解，并应如实向委托人即被告（反诉原告）进行告知，原告（反诉被告）尊园经纪公司未能如实告知被告（反诉原告）潘梦妮办理房屋过户手续所需税费数额，是造成双方合同不能履行的主要原因，对此，原告（反诉被告）尊园经纪公司存在主要过错，应承担主要责任；被告（反诉原告）潘梦妮作为购买人，未能全面了解房屋交易税费的相关政策，轻信原告（反诉被告）尊园经纪公司工作人员的承诺，也存在过错，应承担相应的责任。 针对原告（反诉被告）尊园经纪公司主张的佣金应否支持的争议，本院认为，《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应

昆明尊园房地产经纪有限公司与晏妮、潘梦妮居间合同纠纷一审民事判决书

昆明市呈贡区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云0114民初6399号 原告（反诉被告）：昆明尊园房地产经纪有限公司。 法定代表人：李云波。 委托诉讼代理人：倪炳超，男，汉族,系原告公司员工，特别授权代理。 被告（反诉原告）：晏妮，女，汉族。 被告（反诉原告）：潘梦妮，女，汉族。 原告昆明尊园房地产经纪有限公司（以下简称尊园经纪公司）与被告晏妮、潘梦妮居间合同纠纷一案，本院于20……