房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）吉05民终1222号

1.被告主张，原告2007年动迁至原告起诉时2017年，原告的诉讼请求已经超过了诉讼时效。据委托拆迁单位通化市二道江区棚户区改造办公室出具的情况说明，原告一直通过该单位向被告主张权利，因此，本案未超诉讼时效期间。2.双方签订的《产权调换协议书》为双方的真实意思表示,双方应当按照协议内容全面履行。对于二道江区东华路益信家园A栋8号房产,因该门市房内楼梯位置影响使用,应原告申请并经被告同意由被告进行了改造。因此,原告请求被告支付延期交房11.5个月,按每月2600元计算的营业损失费合计29900元以及过冬补助500元、雨棚补偿3000元的诉讼请求本院予以支持。对于二道江区明珠家园三号楼10号,因被告原因，该房屋在交付时不具备使用条件,因而延迟交付4个月，期间的过度费,按每月2000元计算共计8000元的诉讼请求，应予支持。3.因被告未按合同约定给付原告上述补偿费用，给原告造成了损失，原告请求从2010年4月22日起，按法定贷款利率支付利息计4600元的诉讼请求，应于支持。4.办理产权证为行政机关的职责，对于原告请求被告立即为其办理房照的诉讼请求，该院不予支持。综上所述，被告通化益信实业股份

1.被告主张，原告2007年动迁至原告起诉时2017年，原告的诉讼请求已经超过了诉讼时效。据委托拆迁单位通化市二道江区棚户区改造办公室出具的情况说明，原告一直通过该单位向被告主张权利，因此，本案未超诉讼时效期间。2.双方签订的《产权调换协议书》为双方的真实意思表示,双方应当按照协议内容全面履行。对于二道江区东华路益信家园A栋8号房产,因该门市房内楼梯位置影响使用,应原告申请并经被告同意由被告进行了改造。因此,原告请求被告支付延期交房11.5个月,按每月2600元计算的营业损失费合计29900元以及过冬补助500元、雨棚补偿3000元的诉讼请求本院予以支持。对于二道江区明珠家园三号楼10号,因被

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉05民终1222号上诉人（原审被告）：通化益信实业股份有限公司。住所：通化市二道江区东华路***号。法定代表人：董淑梅，董事长。委托代理人：孙延翔，吉林易金律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蔡永恩，住通化市。委托代理人：宋深博，吉林仁博律师事务所律师。上诉人通化益信实业股份有限公司（以下益信公司）因与被上诉人蔡永恩房屋拆迁安置补偿合同纠纷……