案外人执行异议之诉 （2021）辽01民终3378号

本案的争议焦点为：本案查封的共同共有房屋能否执行及执行份额的确定。物权法第九十四条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共同共有人对不动产不分份额地享有所有权，但存在共有的基础丧失或者有其他重大理由需要分割时可以请求分割。因第三人陈晔无其他财产或者其他财产不足以履行生效判决，存在需要分割的重大理由，根据当事人出示证据的情况，无法确定二人对该房屋享有的份额，故确定二人各享有二分之一的所有权。因执行标的房屋具有不可分割性，故原告要求停止对本案房屋执行并解除查封措施之诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。对原告对该房屋享有的所有权，可在强制执行程序中通过房屋拍卖等措施并在扣除抵押债务后向其分割二分之一的价款，原告亦可通过行使优先购买权的方式保障自己的权益。第三人称原执行依据是虚假的，因本案系案外人执行异议之诉，对此不予审理。案外人对案外人执行异议裁定不服的，可以在法定期限内提起案外人执行异议之诉，案外人执行异议裁定是案外人执行异议之诉的前置程序，在原告提起本案诉讼后，法院无需对该裁定予以撤销，故原告请求撤销本院（2019）辽0115执行异议裁定的诉讼请求，本院不予审理。综

本案的争议焦点为：本案查封的共同共有房屋能否执行及执行份额的确定。物权法第九十四条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共同共有人对不动产不分份额地享有所有权，但存在共有的基础丧失或者有其他重大理由需要分割时可以请求分割。因第三人陈晔无其他财产或者其他财产不足以履行生效判决，存在需要分割的重大理由，根据当事人出示证据的情况，无法确定二人对该房屋享有的份额，故确定二人各享有二分之一的所有权。因执行标的房屋具有不可分割性，故原告要求停止对本案房屋执行并解除查封措施之诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。对原告对该房屋享有的所有权，可在强制执行程序中通过房屋拍卖等措施并在扣除抵押

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终3378号上诉人（原审原告）：郑铸晨，男，1986年2月1日出生，汉族，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：杨莉，沈阳市辽中区蒲西法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：张广年，男，1969年1月23日出生，汉族，住沈阳市辽中区。委托诉讼代理人：陈冬，辽宁英伟律师事务所律师。委托诉讼代理人：张国宇，沈阳市辽中区创新法律服务所法律工作……