房屋买卖合同纠纷 （2019）津0105民初6304号
裁判要旨
原告与二被告签订的《房屋买卖（居间）合同》及《天津市存量房屋买卖协议》系双方真实意思表示，内容合法、有效，予以确认。 被告胡志强授权被告胡原梅与原告签订的《房屋买卖（居间）合同》，对被告胡志强具有法律效力。 合同及协议签订后，原告依约履行了相关主要义务，但被告胡志强在原告银行审批贷款手续办理完毕15日内未能依约到房管局申请办理产权变更手续，且被告胡志强在合同履行中未经原告同意擅自将房屋涨价，经协商未果，造成双方未能在2019年8月15日前办理房屋转移登记手续，被告胡志强构成违约，应按照合同约定向原告承担违约责任，故原告主张要求被告履行办理所有权转移登记后续合同义务及违约金予以支持。 原告主张中介费、律师费，因合同约定中介费系原告承担，律师费于法无据，因此不予支持。 关于被告主张《房屋买卖（居间）合同》与《天津市存量房屋买卖协议》中约定的房屋价格不一致，损害了国家税收和第三人的合法利益，属于无效合同，因双方签订《天津市存量房屋买卖协议》时，胡志强已收取原告定金2万元，且双方约定在买卖双方签订相关房管部门正式合同文本后，原告所支付的定金抵作相应的等额房款，根据公平原则，故产生价格差异，所以
摘要
高婷婷与胡志强、胡原梅房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
中华人民共和国天津市河北区人民法院民 事 判 决 书(2019)津0105民初6304号原告：高婷婷，女，1990年3月20日出生，汉族，无职业，住天津市宝坻区。 委托诉讼代理人：王美玲，天津天仁律师事务所律师。 被告：胡志强，男，1971年9月12日出生，新加坡籍，住天津市北辰区。 被告：胡原梅，女，1964年7月3日出生，汉族，天津机车车辆厂退休职工，住天津市北辰区。 第三人：天津宏家缘房地产……