房屋买卖合同纠纷 （2019）津0116民初32568号
裁判要旨
针对天津市滨海新区塘沽xxx号房屋，原告与被告代肖宾、第三人志成信公司签订的《房屋买卖居间合同》及原告与被告代肖宾、赵春红签订的《天津市存量房屋买卖协议》系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应属有效，各方当事人应当按照约定履行各自义务。 因被告代肖宾、赵春红在合同约定的期限内一直未履行存首付款及办理贷款的手续，造成《房屋买卖居间合同》及《天津市存量房屋买卖协议》无法履行，合同目的无法实现，现原告起诉要求解除合同，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 因系被告违约造成合同解除，故被告应当承担违约责任，应当向原告赔偿中介费20000元。 对于原告主张的房屋差价损失，根据原告提交的微信记录以及录音，可以证实被告代肖宾在违约后，与原告协商时同意除定金外更多地给予原告赔偿，希望与原告继续履行合同，原告也同意配合被告又签订了第三份网签协议，但在原告多次让步，希望与被告继续履行合同的情况下，被告一直未能履行合同义务，导致合同解除，故原告主张被告赔偿的房屋差价损失200000元，提交了房屋中介公司对同小区房屋价格水平的证据，可以证实市场价格有所下降，本院考虑双方的签约情况、商谈情况、
摘要
史睿与代肖宾、赵春红房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初32568号原告：史睿，男，1983年12月23日出生，汉族，住天津市滨海新区。 被告：代肖宾，男，1989年1月2日出生，汉族，住天津市滨海新区。 被告：赵春红，女，1989年12月28日出生，汉族，自由职业，住天津市滨海新区。 第三人：天津志成信房地产经纪有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽柳江里11-103，统一社会信用代码91……