用益物权纠纷 （2017）京02民终5221号

纠纷涉及第三方利益，可以依职权追加案件当事人，不应不予受理。另外，本案实际上是当事人双方之间离婚案件的延续，离婚时并未对北京市丰台区×××501号房屋（以下简称501号房屋）的承租权进行确认，因当事人双方均非法律专业人士，造成表述不清，双方签订的离婚协议足以表明，501号房屋应由马玉芬承租。张益民对于马玉芬的上诉理由答辩称：认可一审裁判结果，请求维持原裁定，驳回马玉芬的上诉请求。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，确定承租人应首先考虑抚养子女一方并照顾残疾和生活困难一方。张益民与马玉芬离婚后，孩子一直由张益民抚养。张益民自2002年下岗，至今无业。离婚时，因马玉芬无工作，双方协商涉案房屋由马玉芬居住，并非约定涉案房屋归马玉芬所有。双方在离婚时协商各住一间，此后为方便照顾孩子和父母，张益民另寻他出租住，至今并无其他住房。马玉芬向一审法院起诉请求：1、要求确认马玉芬对北京市丰台区×××501号房屋（以下简称501号房屋）享有承租权；2、诉讼费由张益民承担。一审法院认为：起诉人提起的民事诉讼，应当符合法律规定的受理条件。公房承租权的确认应由公房管理部门审查，

纠纷涉及第三方利益，可以依职权追加案件当事人，不应不予受理。另外，本案实际上是当事人双方之间离婚案件的延续，离婚时并未对北京市丰台区×××501号房屋（以下简称501号房屋）的承租权进行确认，因当事人双方均非法律专业人士，造成表述不清，双方签订的离婚协议足以表明，501号房屋应由马玉芬承租。张益民对于马玉芬的上诉理由答辩称：认可一审裁判结果，请求维持原裁定，驳回马玉芬的上诉请求。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，确定承租人应首先考虑抚养子女一方并照顾残疾和生活困难一方。张益民与马玉芬离婚后，孩子一直由张益民抚养。张益民自2002年下岗，至今无业。离婚时，因马

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)京02民终5221号上诉人（原审原告）:马玉芬，女，1960年7月8日出生。委托诉讼代理人：白继坤，北京市长济律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张益民，男，1959年3月3日出生。上诉人马玉芬因与被上诉人张益民用益物权纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2017）京0106民初7405号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2017年5月25日立案……