租赁合同纠纷 （2019）陕04民终2868号

属于村民小组集体所有的土地、企业和其他财产的经营管理以及公益事项的办理，由村民小组会议讨论决定。召开村民小组会议，应当有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上，或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数同意。本案原告在庭审中所提举的据以起诉被告冯希某甲的小组会议记录中的内容不能证明本次起诉系XX村三组意志，其决议没有经过小组的村民代表过半数同意，故原告的起诉，不符合相关法律规定，应予驳回。依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十八条之规定，裁定：驳回原告陕西省西咸新区XX新城XX镇XX村第三村民小组（原西安市XX区XX镇XX村第三村民小组）的起诉。案件受理费50元，减半收取25元（原告已预交），免于交纳。 二审中，上诉人提供证据：1、2019年10月11日村民代表会议记录一份，证明上诉人在一审的起诉符合民主议定程序，是XX村三组的意志。2、陕西省西安市中级人民法院（2013）西民二终字第01984号民事判决书一份，证明该判决已确认了上诉人在法律上的诉讼主体地位，双方签订的租赁合同合法有效。 被上诉人质证认为，对两份证据的真实性及证明目的均不予认可。

属于村民小组集体所有的土地、企业和其他财产的经营管理以及公益事项的办理，由村民小组会议讨论决定。召开村民小组会议，应当有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上，或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数同意。本案原告在庭审中所提举的据以起诉被告冯希某甲的小组会议记录中的内容不能证明本次起诉系XX村三组意志，其决议没有经过小组的村民代表过半数同意，故原告的起诉，不符合相关法律规定，应予驳回。依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十八条之规定，裁定：驳回原告陕西省西咸新区XX新城XX镇XX村第三村民小组（原西安市XX区XX镇XX村第三村民小组）的起诉。案件受理费

陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）陕04民终2868号 上诉人（原审原告）：陕西省西咸新区XX新城XX镇XX村第三村民小组（原西安市XX区XX镇XX村第三村民小组）。 负责人：冯某，系该组组长。 委托代理人：侯丹萍，泰和泰（西安）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：冯某甲，男，19XX年X月X日生，汉族，住西咸新区，公民身份号码：61012XXXXXXXXXXXX5。 ……