物权保护纠纷 （2021）粤01民终3693号

不妥，依法依理也应将北房的12.9平方米面积判决归刘桂真、刘桂萍使用。刘兴烈此前一直霸占北房独自出租谋益，侵害了刘桂真、刘桂萍的合法权益，故在刘兴烈、郑育春归还房屋使用权前，刘兴烈应向刘桂真、刘桂萍赔偿房屋占用费。为妥善解决本案纠纷，刘桂真、刘桂萍已通过街道及亲戚多次与刘兴烈沟通协商。刘桂真、刘桂萍曾向刘兴烈提出用父亲刘道添名下另一处位于广州市海珠区江南中路南村天喜里13号的房产所占份额与涉案房产所占份额进行置换，但刘兴烈明知其只占上述两处房产十分之一产权，仍恶意霸占两处房产据为己有。被上诉人刘兴烈答辩称：不同意刘桂真、刘桂萍的全部上诉请求。原审认定事实清楚，适用法律正确，请求予以维持。被上诉人郑育春答辩称：同意原审判决。原审第三人刘爱玲、刘淑妍述称：同意刘桂真、刘桂萍的上诉请求。刘桂真、刘桂萍于2020年9月8日向原审法院提起本案诉讼，请求判令：1.刘兴烈分别向刘桂真、刘桂萍支付从2017年9月1日起至实际交还房屋之日止的房屋占用费（2017年9月1日至2020年1月8日期间的房屋占用费参照房管部门公布的广州市同地段同类型房屋租金参考价的标准÷3×2计算，从2020年1月9日起至实际

不妥，依法依理也应将北房的12.9平方米面积判决归刘桂真、刘桂萍使用。刘兴烈此前一直霸占北房独自出租谋益，侵害了刘桂真、刘桂萍的合法权益，故在刘兴烈、郑育春归还房屋使用权前，刘兴烈应向刘桂真、刘桂萍赔偿房屋占用费。为妥善解决本案纠纷，刘桂真、刘桂萍已通过街道及亲戚多次与刘兴烈沟通协商。刘桂真、刘桂萍曾向刘兴烈提出用父亲刘道添名下另一处位于广州市海珠区江南中路南村天喜里13号的房产所占份额与涉案房产所占份额进行置换，但刘兴烈明知其只占上述两处房产十分之一产权，仍恶意霸占两处房产据为己有。被上诉人刘兴烈答辩称：不同意刘桂真、刘桂萍的全部上诉请求。原审认定事实清楚，适用法律正确，请求予以维持。被上诉

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终3693号上诉人（原审原告）：刘桂真，女，1957年2月8日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。上诉人（原审原告）：刘桂萍，女，1962年2月16日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。两上诉人共同委托诉讼代理人：梁伟杰，广东高特律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘兴烈，男，1959年2月17日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。委托诉讼……