相邻通行纠纷 （2017）云29民终678号

不动产相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、排水等方面的相邻关系。一方行使不动产权利应接受必要的限制，不得对相邻他方造成妨害;相邻他方对一方行使不动产权利的行为，在合理限度内应予以允许。本案，原、被告系邻居，两户之间历史上形成一条南北向通道，双方从该通道通行多年均无争议。被告户在南北向通道内修建花台、堆放沙堆、放置空心砖及其他杂物的行为，对原告户的通行造成妨害，被告应当停止侵害，清除在南北向通道内修建的花台、堆放的沙堆、放置的空心砖及其他杂物，保持通道畅通。原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告辩称争议南北向通道所占土地系其户建房时留出的自留地面积，原告无权从该通道通行的主张，无证据证实，本院不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条，《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决:被告赵银于本判决生效后五日内将其户房屋西面墙石脚下南北向通道内修建的花台、堆放的沙堆、放置的空心砖及其他杂物清除，保持通道的畅通。案件受理费人民币100元，由被告赵银承担。二审审理中，上诉人赵银申请

不动产相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、排水等方面的相邻关系。一方行使不动产权利应接受必要的限制，不得对相邻他方造成妨害;相邻他方对一方行使不动产权利的行为，在合理限度内应予以允许。本案，原、被告系邻居，两户之间历史上形成一条南北向通道，双方从该通道通行多年均无争议。被告户在南北向通道内修建花台、堆放沙堆、放置空心砖及其他杂物的行为，对原告户的通行造成妨害，被告应当停止侵害，清除在南北向通道内修建的花台、堆放的沙堆、放置的空心砖及其他杂物，保持通道畅通。原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告辩称争议南北向通道所占土地系其户建房时留出的自留地面积

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2017)云29民终678号上诉人(原审被告):赵银，男，1958年5月5日生，汉族，云南省祥云县人，小学文化，务农，住祥云县祥城镇七百村委会*组。委托代理人：陈金山，云南富达律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）：赵石林，男，1975年2月19日生，汉族，云南省祥云县人，初中文化，务农，住祥云县祥城镇七百村委会*组三家村。……