房屋登记管理（房屋登记） （2019）闽06行终174号

本案主要争议焦点是2019年2月28日,原审被告云霄县自然资源局向上诉人蔡敬执颁发闽（2019）云霄县不动产权第×××号不动产登记证书的登记程序是否合法问题。经审查，上诉人蔡敬执系于2019年2月26日，持不动产登记申请表、离婚证、离婚协议等材料单方向原审被告云霄县自然资源局申请办理址在云霄县××号房屋的所有权变更登记。依照国务院《不动产登记暂行条例》第十四条第二款规定，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。经审查，本案上诉人蔡敬执申请不动产变更登记系单方提出的，并不符合上述可以单方提出申请变更登记的法定情形。原审被告云霄县自然资源局未尽审核职责

本案主要争议焦点是2019年2月28日,原审被告云霄县自然资源局向上诉人蔡敬执颁发闽（2019）云霄县不动产权第×××号不动产登记证书的登记程序是否合法问题。经审查，上诉人蔡敬执系于2019年2月26日，持不动产登记申请表、离婚证、离婚协议等材料单方向原审被告云霄县自然资源局申请办理址在云霄县××号房屋的所有权变更登记。依照国务院《不动产登记暂行条例》第十四条第二款规定，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民

福建省漳州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）闽06行终174号 上诉人（原审第三人）蔡敬执，男，1974年10月30日出生，汉族，居民，住云霄县。 委托代理人郑木生，福建高轩律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）吴文秀，女，1976年4月7日出生，汉族，身份证住址厦门市海沧区。现住云霄县。 原审被告云霄县自然资源局，住所地云霄县宝洋社区侨兴路38-39号。 法定代表人吴禧文，局长。 ……