房屋租赁合同纠纷 （2019）津0102民初5467号
裁判要旨
黄文忠、黄奇枫与越禹公司签订《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示，符合法律规定，应受法律保护，各方均应如约履行各自义务。 越禹公司欠付黄文忠、黄奇枫截至2019年3月31日租金50966元未付，应承担相应给付租金的民事责任。 对于黄文忠、黄奇枫诉请物业费、电费具体数额的问题，合同约定由越禹公司承担实际产生的物业费、电费。 结合物业公司出具增值税专用发票显示，黄文忠方向物业公司缴纳2019年1月1日至2019年8月31日物业费为60321.60元，经核算，2019年1月1日至2019年4月15日物业费应为26390.70元。 发票联显示2019年1月1日至2019年8月31日期间代收电费度数为820度，单价为0.66余元，金额为615.70元，结合物业发出的物业费电费收缴通知单及黄文忠方出具的欠费清单，截至2019年4月15日欠缴电费度数应为642.71度，依照发票中载明单价及税率，经核算欠付电费数额应为482.74元。 对于黄文忠、黄奇枫诉请滞纳金及违约金的问题，该两项费用性质均系因逾期支付租金导致的违约金，黄文忠、黄奇枫未举证证实存在其他实际损失，故以按照中国人民银行同期同类人民币贷
摘要
黄文忠、黄奇枫等与上海越禹金融信息服务有限公司等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
0Z天津市河东区人民法院民 事 判 决 书(2019)津0102民初5467号原告：黄文忠，男，1967年11月26日出生，汉族，住福建省晋江市。 委托诉讼代理人：项福清，男，1964年7月10日出生，汉族，住辽宁省本溪市平山区。 委托诉讼代理人：陈永东，上海市东海律师事务所律师。 原告:黄奇枫，男，1986年2月22日出生，汉族，住福建省晋江市。 委托诉讼代理人：项福清，男，1964年7月10日……