房屋租赁合同纠纷 （2019）川0108民初1926号
裁判要旨
关于双方签订的《中粮【锦云】悦街商铺租赁合同》及《补充协议》的解除问题。 双方当事人在本反诉中均请求解除《中粮【锦云】悦街商铺租赁合同》及《补充协议》，且双方一致确认案涉商铺已于某19年3月1日被中粮公司封锁，故双方签订的上述《中粮【锦云】悦街商铺租赁合同》及《补充协议》实际已于某19年3月1日解除，本院予以确认。 关于朱建芬、常勇是否应当向中粮公司支付商铺租金515076.72元的问题。 朱建芬、常勇辩称，原告招商经理曾口头承诺，不开街不收租金，因案涉商铺所在的中粮【锦云】悦街至今未开街，所以中粮公司不应当收取租金。 朱建芬、常勇为证明其主张向法庭举出电话录音，本院认为电话录音中对方的身份无法确定，且双方签订的《中粮【锦云】悦街商铺租赁合同》及《补充协议》并未约定不开街不收取租金，故朱建芬、常勇应当按照合同约定交纳租金。 双方确定常勇于某16年6月30日接收案涉商铺，根据合同约定免租期为4个月，租金应当从2016年11月1日起算，同时根据《催告函》、《关于减免中粮锦云悦街商铺租金的申请书》，常勇确认截至2018年12月1日租金为453734.88元。 双方一致确认案涉商铺于某19年
摘要
成都中粮锦悦置业有限公司与朱建芬、常勇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0108民初1926号 原告（反诉被告）：成都中粮锦悦置业有限公司，住所地成都市成华区建设南路98号6栋1层16号。 法定代表人：曹荣根，职务董事长。 委托诉讼代理人：周红，四川显卓律师事务所律师，特别授权。 被告（反诉原告）：朱建芬，女，汉族，1964年8月23日出生，住四川省威远县。 被告（反诉原告）：常勇，男，汉族，1985年9……