土地租赁合同纠纷 （2017）川10民终761号

依法成立的合同受到法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。晶彩食品公司、陈龙辉之间签订的《土地租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，双方均应当按照约定履行合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”之规定，陈龙辉逾期未支付租金的行为构成违约，根据晶彩食品公司、陈龙辉双方签订的租赁合同约定，逾期超过30日后，晶彩食品公司方有权解除租赁合同。晶彩食品公司提出的解除租赁合同，收回土地的诉讼请求，合法有据，一审法院予以支持。因陈龙辉已将租金交付至了2017年9月30日，晶彩食品公司同意陈龙辉使用至该期限，故陈龙辉应在2017年10月1日前将土地交还晶彩食品公司并拆除地上设施。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金”之规定，陈龙辉已于2017年6月22日将56,550元租金付至晶彩食品公司的法定代表人向明的账户上，故晶彩食品公司请求的陈龙辉支付租金的请求一审法

依法成立的合同受到法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。晶彩食品公司、陈龙辉之间签订的《土地租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，双方均应当按照约定履行合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”之规定，陈龙辉逾期未支付租金的行为构成违约，根据晶彩食品公司、陈龙辉双方签订的租赁合同约定，逾期超过30日后，晶彩食品公司方有权解除租赁合同。晶彩食品公司提出的解除租赁合同，收回土地的诉讼请求，合法有

四川省内江市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川10民终761号上诉人（原审被告）：陈龙辉，男，1965年10月6日出生，汉族，住四川省内江市市中区。委托诉讼代理人：刘思彪，四川沱江律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：内江市晶彩食品饮料有限公司，住所地四川省内江市中区甜城大道777号-6号。法定代表人：向明，总经理。委托诉讼代理人：朱敏，四川平新律师事务所律师。上诉人陈龙辉因与被上诉人内……