房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）一中民终字第7472号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依据查明事实，涉案房屋签订腾退补偿协议时，晋显杰并非户籍在册人口，经过认定人口的公示程序，安学明与永鸿世业公司就涉案房屋腾退补偿事宜签订了腾退补偿协议，对认定人口及补偿进行了明确约定。该协议系双方真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，当属有效，对双方具有约束力，该协议亦已实际履行。现安学明、晋显杰要求永鸿世业公司就另行补偿问题并未达成协议，安学明、晋显杰要求永鸿世业公司另行补偿其一套安置房，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回安学明、晋显杰的诉讼请求。安学明、晋显杰不服一审判决，向本院提起上诉，上诉请求：撤销原判，改判支持上诉人的一审诉讼请求。上诉理由：1、安学明与晋显杰在拆迁前登记结婚，晋显杰应认定为被安置人口；2、被上诉人应当依法变更其补偿内容，依法安置晋显杰房屋及腾退补偿。永鸿世业公司服从一审判决，针对上诉人的上诉请求和理由答辩称：1、被安置人口的认定经过公示，上诉人一方也

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依据查明事实，涉案房屋签订腾退补偿协议时，晋显杰并非户籍在册人口，经过认定人口的公示程序，安学明与永鸿世业公司就涉案房屋腾退补偿事宜签订了腾退补偿协议，对认定人口及补偿进行了明确约定。该协议系双方真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，当属有效，对双方具有约束力，该协议亦已实际履行。现安学明、晋显杰要求永鸿世业公司就另行补偿问题并未达成协议，安学明、晋显杰要求永鸿世业公司另行补偿其一套安置房，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第7472号上诉人（原审原告）安学明，男，1982年1月7日出生。上诉人（原审原告）晋显杰，女，1984年11月16日出生。二上诉人共同委托代理人王秀芝（安学明之母），1953年11月15日出生。被上诉人（原审被告）北京永鸿世业房地产开发有限公司，住所地北京市门头沟区石龙南路11号北楼102室。法定代表人罗金宝。委托代理人王汉民，北京市……