房屋租赁合同纠纷 （2019）云0112民初6009号
裁判要旨
一、《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。” 第八十八条规定：“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。” 本案中，第三人栢昇公司与被告潘民于2016年2月23日签订《商铺租赁合同》后，原告百富盈公司、被告潘民、第三人栢昇公司又于2016年11月1日签订《合同主体变更三方协议》，约定第三人将《商铺租赁合同》权利义务概括转移给原告，上述合同及三方协议系各方真实意思表示，且合同条款不违反法律强制性规定，合同及协议合法有效，各方均应按照约定全面履行合同义务。 根据庭审中查明的案件事实，签订《商铺租赁合同》后，第三人已经将商铺实际移交被告，被告也应按照合同约定履行租金支付义务。 依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金…”之规定，原告有权要求被告按照《商铺租赁合同》约定的标准支付租金。 庭审中原告陈述，其搬离被告物品的时间是2018年3月底，被告拖欠的是2018年3月1日至3月31日止的租金，该时段
摘要
云南百富盈商业有限公司与潘民房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0112民初6009号原告云南百富盈商业有限公司。 统一社会信用代码：91530100MA6K7CP30J。 住所：云南省昆明市滇池度假区前卫西路滇池湖岸花园******。 法定代表人瞿剑敏。 委托诉讼代理人王媛媛，女，1983年5月22日生，居民身份证登记住址：天津市宁河区，系云南百富盈商业有限公司员工，特别授权代理。 被告潘民，男，19……