租赁合同纠纷 （2018）晋10民终72号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。上诉人侯马居然中心与上诉人朱彩珍分别于2016年3月6日和2016年8月1日签订的两份租赁合同系双方真实意思表示，且不违背法律规定，系有效合同。据此，双方均应依约履行，但双方签订合同的基础系侯马居然中心与鑫有为公司存在商铺的租赁合同，而上诉人侯马居然中心与鑫有为公司之间的合同于2017年4月底到期，上诉人朱彩珍承租上诉人侯马居然中心两处商铺截止日分别为2017年5月19日和2017年7月31日。上诉人侯马居然中心在与朱彩珍签订合同时并没有如实告知其与鑫有为公司之间合同的真实情况，其本身在合同缔约过程中存在过错。在2017年3月朱彩珍申请撤场之前，不存在欠交租赁费用的违约行为，不管朱彩珍以何种理由提出撤场申请，其在侯马居然中心与鑫有为公司之间合同到期前一个月提出撤场申请的行为并无不当。鑫有为公司于2017年4月向各商铺租户发出通知及之后与张莉签订租赁合同的事实，也证实本案双方当事人在合同履行过程中情况已发生变化，合同已无法按原来约定的期限履行，故上诉人朱彩珍的撤场行为不构成违约。因双方当事人已将第一个月租金的优惠实际履行，一审法院结合本案实际情况按照实际占用时间
摘要
侯马市居然家具汇展中心、朱彩珍租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省临汾市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）晋10民终72号上诉人（原审原告）侯马市居然家具汇展中心，住所地侯马北方轻工城B3、B4第三层。投资人马顺忠，该中心执行董事。委托代理人王建军，山西卓齐律师事务所律师。上诉人（原审被告）朱彩珍，女，1982年12月25日出生，汉族，，现住侯马……