相邻关系纠纷 （2014）梅中法民一终字第270号

原、被告的房屋均建于上世纪80年代，房屋建好后当时就形成了一条相邻的巷道，从原、被告双方原屋主蔡桂娥、邹碧英的准建证、原、被告的房屋所有权证均可证实。被告及原房屋产权人后来在该巷道上北面建的围墙，影响了原告房屋的通风、采光，阻碍了消防通道及巷道通行，应予以拆除；被告擅自在巷道南面安装铁门，阻碍了原告通行及维护、使用房屋，应予以拆除；被告在巷道内搭建活动帐篷，下雨时会将雨水溅到墙体上，由窗户流入到房屋里，损害了原告的房屋，应予以拆除；堆放砖块等杂物，对原告房屋墙体造成损害，影响原告通行，应予以排除。不动产的相邻双方，应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。现原告请求判令被告排除妨害，将巷道恢复通行，符合法律规定。据此，原告诉讼请求依法应予支持。被告认为该巷道的空地属被告方，请求驳回原告的诉讼请求理由和依据不足，依法不予支持。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，于2014年2月17日作出判决：一、被告陈桂祥在本判决生效后十日内，自行拆除搭建在梅州市江南和友路5号与和友路31号房屋之间公用巷道北面的围墙及清除墙下堆放

原、被告的房屋均建于上世纪80年代，房屋建好后当时就形成了一条相邻的巷道，从原、被告双方原屋主蔡桂娥、邹碧英的准建证、原、被告的房屋所有权证均可证实。被告及原房屋产权人后来在该巷道上北面建的围墙，影响了原告房屋的通风、采光，阻碍了消防通道及巷道通行，应予以拆除；被告擅自在巷道南面安装铁门，阻碍了原告通行及维护、使用房屋，应予以拆除；被告在巷道内搭建活动帐篷，下雨时会将雨水溅到墙体上，由窗户流入到房屋里，损害了原告的房屋，应予以拆除；堆放砖块等杂物，对原告房屋墙体造成损害，影响原告通行，应予以排除。不动产的相邻双方，应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水、通风、通行、

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）梅中法民一终字第270号上诉人（原审被告）陈桂祥，男，1958年3月8日出生，汉族，现住梅州市梅江区。委托代理人黄长云，广东粤梅律师事务所律师。委托代理人陈锋，男，1989年8月22日出生，汉族，现住梅州市梅江区，系上诉人陈桂祥之子。被上诉人（原审原告）徐名钦，男，1950年6月23日出生，汉族，现住梅州市梅江区。委托代理人王少玲，女，1955……