房屋买卖合同纠纷 （2021）鄂01民终1506号

本案的争议焦点为徐伟、姜业驹之间签订的转让协议是否有效。姜业驹辩称转让协议是在其不知情的情况下签订，其在2019年7月才知情，但证据证明案涉房屋房款系徐伟支付，姜业驹取得案涉房屋钥匙后，自愿将钥匙及案涉房屋的买卖合同交给徐伟，案涉房屋早在2017年即由徐伟出资进行装修并由徐伟管理、使用至今，姜业驹关于其对转让协议至2019年7月才知情的抗辩明显与事实不符。转让协议签订时，姜业驹尚未结婚，其对购房指标享有完全的处分权，与其妻子案外人徐晶无关。虽转让协议未约定对价，徐伟也未提供证据证明其支付了转让款，但是否约定对价并不影响转让协议的效力。徐伟与姜业驹之间签订的转让协议系双方真实意思表示，又不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，应属合法有效。徐伟主张将案涉房屋办理权属变更登记至其名下，因姜业驹与案外人车都公司之间签订的房屋买卖合同系另一法律关系，案涉房屋权属尚未登记至姜业驹名下，故徐伟要求姜业驹配合将案涉房屋权属变更登记至徐伟名下的诉讼请求不宜在本案中一并处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条判决：一、徐伟与姜业驹于201

本案的争议焦点为徐伟、姜业驹之间签订的转让协议是否有效。姜业驹辩称转让协议是在其不知情的情况下签订，其在2019年7月才知情，但证据证明案涉房屋房款系徐伟支付，姜业驹取得案涉房屋钥匙后，自愿将钥匙及案涉房屋的买卖合同交给徐伟，案涉房屋早在2017年即由徐伟出资进行装修并由徐伟管理、使用至今，姜业驹关于其对转让协议至2019年7月才知情的抗辩明显与事实不符。转让协议签订时，姜业驹尚未结婚，其对购房指标享有完全的处分权，与其妻子案外人徐晶无关。虽转让协议未约定对价，徐伟也未提供证据证明其支付了转让款，但是否约定对价并不影响转让协议的效力。徐伟与姜业驹之间签订的转让协议系双方真实意思表示，又不违反法

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终1506号上诉人（原审原告）：徐伟，男，1970年11月21日出生，汉族，住武汉市汉阳区。委托诉讼代理人：陈群，湖北道博律师事务所律师。上诉人（原审被告）：姜业驹，男，1986年6月16日出生，汉族，住武汉市硚口区。委托诉讼代理人：张小河，湖北斯洋律师事务所律师。上诉人徐伟与上诉人姜业驹房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省武汉经济技术开发……