租赁合同纠纷 （2019）皖01民终9285号

程飞、上华喜公司之间签订的《保利·得味街档位合作经营合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。双方均应按照合同约定履行相应的义务。后在合同履行了一段时间后，双方均同意解除该合同，一审法院对此予以确认。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状等。合同解除后，上华喜公司已经于2018年11月份返还了15000元，并认可还有管理费（租金）及保证金40960元没有返还，此金额与程飞提供的退款表复印件上载明的退款金额55960元减去已经支付的15000元后的金额吻合，对此应予以确认，程飞主张的超过部分不予支持。据此，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、上华喜公司于判决生效之日起十日内向程飞返还下剩管理费（租金）及保证金40960元；二、驳回程飞的其他诉讼请求。案件受理费939元，减半收取为449.5元，由上华喜公司负担。 二审期间，双方均未提交新证据。 对一审法院查明的事实，本院予以认定。 本院认为，案涉《保

程飞、上华喜公司之间签订的《保利·得味街档位合作经营合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。双方均应按照合同约定履行相应的义务。后在合同履行了一段时间后，双方均同意解除该合同，一审法院对此予以确认。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状等。合同解除后，上华喜公司已经于2018年11月份返还了15000元，并认可还有管理费（租金）及保证金40960元没有返还，此金额与程飞提供的退款表复印件上载明的退款金额55960元减去已经支付的15000元后的金额吻合，对此应予以确认，程飞主张的超过部分不予支持。据此，

安徽省合肥市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖01民终9285号 上诉人（原审被告）：安徽上华喜品牌运营有限责任公司,住所地安徽省合肥市庐阳区宿州路4号欣都大厦1810室，统一社会信用代码91340100MA2PHFPM63。 法定代表人：何维元，执行董事。 委托诉讼代理人：李勇，安徽至达律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：程飞，男，1983年2月17日出生，汉族，住安徽省安庆市……