案外人执行异议之诉 （2018）内02民终887号

本案是王珍、王占彪作为案外人在人民法院执行法院生效裁判文书的过程中，认为对执行房产享有足以排除强制执行的实体权利而提起的案外人执行异议之诉王珍、王占彪。与郭慧生、赵美签订了《顶账协议》，如果不办理房屋变更的不动产登记，则仅能产生债法上的效力，我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，本案诉争房屋由赵美购买并登记在赵美名下，故诉争房屋系栾继华与郭慧生、赵美民间借贷纠纷一案生效判决执行中合法的执行标的。庭审中王珍、王占彪提供《城市居民住宅供热合同》、移交清单、物业费、水电费等相应文件登记名字为赵美，仅在该房屋查封后的2017年4月开始使用王珍的名字，故王珍、王占彪提供的证据不能证明王珍已实际占有使用该房屋，王珍、王占彪陈述的由王珍婆婆居住也无相关证据予以证明。王珍、王占彪提供缴纳银行按揭贷款的记录上也都是赵美的名字，仅在房屋被查封后开始用王珍的名字进行还贷，故无法确认按揭贷款系王珍、王占彪缴纳。另，在王珍、王占彪与的借贷关系及给付郭慧生、赵美房款的事实上，其双方仅有收条或借款合同，对于较大额的借款还款均系现金交易，无银行的转账等相关证据，不是很符合日常生

王珍与王占彪、栾继华案外人执行异议之诉二审民事判决书 案外人执行异议之诉

包头市中级人民法院民事判决书（2018）内02民终887号上诉人(一审原告、案外人)：王珍，女，1966年10月29日出生，汉族，中国建设银行包头分行职员，住内蒙古自治区包头市。上诉人(一审原告、案外人)：王占彪，男，1964年2月1日出生，汉族，内蒙古百拓机电设备安装有限公司经理，住内蒙古自治区包头市。二上诉人共同委托诉讼代理人：严向东、邓慧玲内蒙古广博律师事务所律师。被上诉人(一审被告、申请执……