破产撤销权纠纷 （2017）湘07民终312号

该案系企业法人破产期间由破产管理人提起的撤销侵害破产债权人利益的不当行为的诉讼，案由应为破产撤销权纠纷。破产撤销权的行使以法院受理破产申请前一年时间为起算点，不同于普通民事合同中为发现可撤销事由一年内的规定，马新楚辩称该案已过撤销权一年除斥期间属于认定法律不当，不予支持。荣升公司与马新楚签订的《商品房买卖合同》真实、合法、有效。虽然马新楚认可其并未向荣升公司支付购房款，但马新楚已替荣升公司偿还了鑫源小贷公司的债务，且涉案《商品房买卖合同》已在安乡县房地产管理局进行了预售备案登记，荣升公司还向马新楚交付了房屋钥匙，马新楚也交纳了房屋维修基金，该合同中双方当事人的主要权利义务已经履行完毕，马新楚依法取得了涉案商品房。荣升公司与鑫源小贷公司签订的《抵押合同》上抵押物清单中记载的11套房屋中并不包括马新楚所购房屋，马新楚与荣升公司之间不存在借贷关系，金玉恩清算公司提供的证据不能证明合同双方存在以买卖之名行抵押之实的事实。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条的规定，金玉恩清算公司应承担举证不能的不利后果，故对其请求撤销荣升公司与马新楚

该案系企业法人破产期间由破产管理人提起的撤销侵害破产债权人利益的不当行为的诉讼，案由应为破产撤销权纠纷。破产撤销权的行使以法院受理破产申请前一年时间为起算点，不同于普通民事合同中为发现可撤销事由一年内的规定，马新楚辩称该案已过撤销权一年除斥期间属于认定法律不当，不予支持。荣升公司与马新楚签订的《商品房买卖合同》真实、合法、有效。虽然马新楚认可其并未向荣升公司支付购房款，但马新楚已替荣升公司偿还了鑫源小贷公司的债务，且涉案《商品房买卖合同》已在安乡县房地产管理局进行了预售备案登记，荣升公司还向马新楚交付了房屋钥匙，马新楚也交纳了房屋维修基金，该合同中双方当事人的主要权利义务已经履行完毕，马新楚依

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘07民终312号上诉人（原审原告）：常德金玉恩企业清算服务有限公司（湖南荣升置业有限公司破产管理人），住所地湖南省常德柳叶湖旅游度假区七里桥街道七里桥社区柳城印象小区B2栋1306号。法定代表人：熊跃理，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈国述，湖南先锋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马新楚。委托诉讼代理人：王宁。上诉人常德金玉恩企业清算服……