租赁合同纠纷 （2018）吉01民终3673号

成达租赁站与万仁合公司签订《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合同有效，双方当事人应当自觉遵守和履行。万仁合称本案租赁合同的实际承租人为刘强，合同上加盖公章只是给刘强作担保，刘强是借用万仁合公司资质签订合同，且不认可出库单、入库单、结算单的内容。当事人对自己的主张有责任提供证据，在事实不明的情况下，如没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，负有举证责任的当事人应当承担举证不能、不利之后果。万仁合公司认可其公章的真实性又未提供证据证明其仅作为租赁合同担保人盖章，故抗辩理由不成立，万仁合公司系本案租赁合同的承租方。根据合同相对性原则，支付租赁费及违约金的义务应由承租人履行，万仁合公司未能按照合同约定按时足额向成达租赁站支付租赁费用，其行为已构成根本性违约，成达租赁站签订的租赁合同的根本目的无法实现，故成达租赁站请求解除与万仁合公司签订的租赁合同、万仁合公司返还租赁物的诉讼请求，予以支持。租赁合同应自成达租赁站通知合同万仁合公司解除合同即起起诉状送达之日（2018年4月3日）解除。成达租赁站在庭审中表示未支付租金计算至2018年3月2日共计6563

长春市万仁和商贸有限公司与二道区成达建筑器材租赁站、刘强租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终3673号上诉人（原审被告）：长春市万仁合商贸有限公司。住所：吉林省长春市南关区大经路**北安小区**。法定代表人：万国民，总经理。委托诉讼代理人：马丽英，吉林航程律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:二道区成达建筑器材租赁站。住。住所：吉林省长春市二道区鲁辉国际城********/div>经营者：刘丛权，男，1957年9月21日生，……