房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鄂03民终444号

杨会、刘红作为被拆迁人与拆迁人金苑公司、天成公司签订的《丹江口市裕昌绢纺有限责任公司破产拆迁补偿安置协议书》系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效，依法应当予以保护。金苑公司将拆迁协议中拆迁人相应的权利义务转让给天成公司，天成公司应当承担相应的权利义务。协议约定了办证费用的承担条款，根据拆迁协议和(2013)鄂丹江口民初字第00241号民事调解书，天成公司有在交付房屋后协助原告办理不动产权证，并按协议约定承担相应办证税费的义务。杨会、刘红要求天成公司在协助办理不动产权证时依法承担办证所需要的各项税费，该诉讼请求仅为要求明确办证税费承担问题，并非要求确认具体税费的交纳，属于民事诉讼管辖范围，杨会、刘红有权提起诉讼。关于办证费用在拆迁协议中有不同的约定，机打部分为“返还被拆迁人面积的办证费用由拆迁人出，超面积部分的办证税费按有关规定执行”，手写备注内容为“被拆迁人无产权证23.68㎡房屋面积的办证税费由被拆迁人承担”、“超出产权证面积以外的部分由被拆迁人承担办证税费”。因协议约定的税费承担方式存在冲突，根据公平原则，一审法院酌定予以调整，杨会、刘红被拆迁无产权证面积房屋23.68㎡及原

杨会、刘红作为被拆迁人与拆迁人金苑公司、天成公司签订的《丹江口市裕昌绢纺有限责任公司破产拆迁补偿安置协议书》系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效，依法应当予以保护。金苑公司将拆迁协议中拆迁人相应的权利义务转让给天成公司，天成公司应当承担相应的权利义务。协议约定了办证费用的承担条款，根据拆迁协议和(2013)鄂丹江口民初字第00241号民事调解书，天成公司有在交付房屋后协助原告办理不动产权证，并按协议约定承担相应办证税费的义务。杨会、刘红要求天成公司在协助办理不动产权证时依法承担办证所需要的各项税费，该诉讼请求仅为要求明确办证税费承担问题，并非要求确认具体税费的交纳，属于民事诉讼管辖范围，

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂03民终444号上诉人（原审被告）：丹江口天成房地产开发有限公司。住所地：湖北省丹江口市新港经济开发管理处香山丽景**号楼*单元***号。统一社会信用代码：91420381691771065J。法定代表人：谢爱华，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨波，湖北春园律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨会，男，1973年8月22日出生，汉族，住湖北……