农村建房施工合同纠纷 （2019）豫1328民初3393号
裁判要旨
原告惠玲与被告吴付群之间口头约定建房施工合同，施工前双方仅约定了施工方式及房屋结构，其他诸如工程设计、施工图纸、质量标准等事项并未明确进行约定，原告的房屋主体已经建成，但双方关于工程完工情况及工程款支付情况均未达成一致。 现原告起诉要求被告赔偿各项损失，因该房屋自主体完工至原告起诉已有两年，房屋现状中出现的地基不均匀沉降、外墙中部出现一道竖向裂缝、墙体多处出现裂缝、房屋现浇板有高差等状况，该现状的造成与原告对房屋的未及时维护、被告的施工情况均存在直接关系。 且原告惠玲在未查明被告吴付群有无相应建筑施工资质的前提下，便将工程发包给吴付群，存在选任过失，故对于房屋出现质量问题原告惠玲应承担部分责任。 被告吴付群作为施工人，应取得相应的施工资质，并在施工资质许可范围内承揽工程，应保证房屋质量符合相应的建筑标准，因被告不具有施工资质和技术条件导致房屋出现质量问题，被告吴付群也应承担相应的责任。 原告主张被告赔偿过期的水泥款及浪费损失的沙款石子款，原告提供的证据无法证实该损失系被告造成，对于该请求不予支持。 因该房屋已经主体完工，原告要求退还工程款24000元无法律依据。 原告主张的楼梯建坏的损
摘要
惠玲与吴付群农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省唐河县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1328民初3393号原告：惠玲，女，1973年3月6日出生，汉族，住河南省唐河县。 被告：吴付群，男，1962年4月16日出生，汉族，住河南省唐河县。 委托代理人：徐存海，1959年4月1日出生，汉族，住河南省社旗县。 原告惠玲与被告吴付群农村建房施工合同纠纷一案，本院于2019年6月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告惠……