物业服务合同纠纷 （2017）川16民终1554号

滨江新城第二届业委会根据《滨江新城物业服务合同》要求天顺物业公司武胜分公司履行移交物业服务相关资料，但该合同系广安天顺物业管理有限公司于2013年9月15日所签订，而天顺物业公司武胜分公司于2013年10月18日才经工商登记成立，故该合同主体是广安天顺物业管理有限公司，根据合同相对性原则，天顺物业公司武胜分公司诉讼主体不适格。一审法院在受理本案后驳回滨江新城小区第二届业委会的起诉，并无不当。综上，滨江新城小区第二届业委会的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　黄　平审判员　叶官清审判员　梁　成二〇一七年十一月十五日书记员　何　旭附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（

滨江新城第二届业委会根据《滨江新城物业服务合同》要求天顺物业公司武胜分公司履行移交物业服务相关资料，但该合同系广安天顺物业管理有限公司于2013年9月15日所签订，而天顺物业公司武胜分公司于2013年10月18日才经工商登记成立，故该合同主体是广安天顺物业管理有限公司，根据合同相对性原则，天顺物业公司武胜分公司诉讼主体不适格。一审法院在受理本案后驳回滨江新城小区第二届业委会的起诉，并无不当。综上，滨江新城小区第二届业委会的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁

四川省广安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)川16民终1554号上诉人（原审原告）：武胜县沿口镇滨江新城小区第二届业主委员会，住所地四川省武胜县沿口镇滨江新城小区。负责人：ＸＸ，主任。被上诉人（原审被告）：广安天顺物业管理有限公司武胜分公司，住所地四川省武胜县沿口镇上岭东方小区。负责人：张国坤，总经理。上诉人武胜县沿口镇滨江新城小区第二届业主委员会（以下简称滨江新城第二届业委会）因与被上……