相邻关系纠纷 （2013）铜中民一终字第104号

根据重审查明的事实，某某公司在施工过程中未遵守江口县建设局《规划设计条件通知书》中明确的建设用地规划技术指标“退用地边界5-8米”进行施工，江口县建设局于2007年6月11日和2007年12月19日先后两次向某某公司下达《停工通知书》，并组织双方调解未果，某某公司仍继续施工，造成其修建的“＊＊小区”1号楼与肖某某的房屋间距过窄，最宽处为2.9米，最窄处为1.67米，对肖某某房屋采光、通风造成一定的侵害，其侵权事实成立。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条“建设单位应当按照城乡规划条件进行建设……”及《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”及第一百三十四条“承担民事责任的方式主要有：……（七）赔偿损失”的规定，某某公司应承担相应的民事赔偿责任。肖某某的房屋采光通风视觉卫生受到的房屋贬损价值鉴定基准日表现的价值为人民币92454.00元，某某公司管理人对该鉴定意见并无异议，本院对肖某某房屋的采光通风视觉卫

根据重审查明的事实，某某公司在施工过程中未遵守江口县建设局《规划设计条件通知书》中明确的建设用地规划技术指标“退用地边界5-8米”进行施工，江口县建设局于2007年6月11日和2007年12月19日先后两次向某某公司下达《停工通知书》，并组织双方调解未果，某某公司仍继续施工，造成其修建的“＊＊小区”1号楼与肖某某的房屋间距过窄，最宽处为2.9米，最窄处为1.67米，对肖某某房屋采光、通风造成一定的侵害，其侵权事实成立。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条“建设单位应当按照城乡规划条件进行建设……”及《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）铜中民一终字第104号上诉人（原审原告）肖某某，女，汉族，1944年12月23日出生。委托代理人李文君，贵州邦宇律师事务所律师。委托代理人李锋，贵州邦宇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）铜仁市某某房地产开发有限公司法定代表人徐先桥，该公司总经理。诉讼代表人铜仁市某某房地产开发有限公司管理人刘振明，贵州弛铭律师事务所律师。委托代理人杨秀炉，贵州……