土地租赁合同纠纷 （2017）黔04民终700号

综合双方的诉辩意见及举、质证情况，双方争议的焦点问题是：一、所涉《荒山土地租用合同书》是否有效；二、三台村八组诉判宏鑫元公司支付租金280000元是否合理，应否支持；三、三台村八组诉判宏鑫元公司恢复土地是否合理；四、宏鑫元公司请求解除双方所签《荒山土地租用合同书是否合理。第一，就本案所涉《荒山土地租用合同书》的效力问题，宏鑫元公司抗辩称，该合同违反了《中华人民共和国村民委员会组织法》及《中华人民共和国农村土地承包法》规定的民主议定原则，应属无效。对此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定“合同法第五十二条第(五)项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。”是否属于效力性强制性规定之判断标准有二：其一，是否直接规定了违反该规定将导致合同无效；其二，若标准一不具备，则判断违反该规定是

综合双方的诉辩意见及举、质证情况，双方争议的焦点问题是：一、所涉《荒山土地租用合同书》是否有效；二、三台村八组诉判宏鑫元公司支付租金280000元是否合理，应否支持；三、三台村八组诉判宏鑫元公司恢复土地是否合理；四、宏鑫元公司请求解除双方所签《荒山土地租用合同书是否合理。第一，就本案所涉《荒山土地租用合同书》的效力问题，宏鑫元公司抗辩称，该合同违反了《中华人民共和国村民委员会组织法》及《中华人民共和国农村土地承包法》规定的民主议定原则，应属无效。对此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔04民终700号上诉人（原审被告、反诉原告）：贵州宏鑫元矿业有限公司，住所地：贵州省贵安新区马场镇三台村八组牛路关，统一社会信用代码：915209000550245011。法定代表人：李春林，该公司执行董事。委托诉讼代理人：许正海，贵州存正律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：张和玉，贵州存正律师事务所实习律师。代理权限：一……