所有权确认纠纷 （2017）川17民终730号

原告谭华与被告杜立艳当庭认可于2016年8月24日签订的《房屋买卖协议》，系双方的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，为有效合同，法院予以确认，该协议对双方当事人具有约束力，原、被告应当按照约定，遵循诚实信用原则全面履行自己的义务。谭华按照双方签订的《房屋买卖协议》的约定，支付了全部购房款，已全面履行了自己交付全部价款的义务，杜立艳已于2016年8月24日书立交房确认书，已将出售的上述房屋交付给谭华，杜立艳即应按照约定协助谭华办理有关该房屋的过户手续，对谭华主张由杜立艳限期协助办理房屋过户登记手续的请求予以支持，即位于达州市达川区南外镇新桥村一组“尚南金域”D幢1-1905号房屋一套（合同编号(2012)0500492,面积47.89平方米）应归谭华所有。第三人张志川辩称于2016年12月13日与杜立艳就位于达川区新桥村一组“尚南，金域”D栋1-1905号房屋的转让事宜形成合意，约定以180000元购买该套房屋，请求法院判决位于达川区新桥村一组“尚南，金域”D栋1-1905号房屋归第三人所有，并判决由杜立艳履行产权转移登记义务。因房屋买卖金额较大且系重要的合同，法律规定应采用书面形式

原告谭华与被告杜立艳当庭认可于2016年8月24日签订的《房屋买卖协议》，系双方的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，为有效合同，法院予以确认，该协议对双方当事人具有约束力，原、被告应当按照约定，遵循诚实信用原则全面履行自己的义务。谭华按照双方签订的《房屋买卖协议》的约定，支付了全部购房款，已全面履行了自己交付全部价款的义务，杜立艳已于2016年8月24日书立交房确认书，已将出售的上述房屋交付给谭华，杜立艳即应按照约定协助谭华办理有关该房屋的过户手续，对谭华主张由杜立艳限期协助办理房屋过户登记手续的请求予以支持，即位于达州市达川区南外镇新桥村一组“尚南金域”D幢1-1905号房屋一套（合同编

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川17民终730号上诉人（原审第三人）：张志川，男，1987年8月2日出生，汉族，住四川省达州市通川区。委托诉讼代理人：钟卉，四川法之缓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杜立艳，女，1978年8月22日出生，汉族，住四川省达州市达川区。原审原告：谭华，男，1972年9月30日出生，汉族，住四川省达州市通川区。委托诉讼代理人（特别授权）：邓媛……