建设用地使用权出让合同纠纷 （2018）鄂12民终880号
裁判要旨
原、被告签订的《关于原市生物机电工程学校地块出让的补充协议》系双方当事人真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，受法律保护。依补充协议约定被告应退换原告土地出让金70.0023万元，约定的虽是退换，可未约定如何退换，综合评判补充协议应理解为退还，故原告请求被告退还土地出让金700023元一审法院予以支持。被告辩称不存在退还土地出让金的意见，因《国有建设用地使用权出让合同》签订在前，补充协议在后，后面的补充协议对前面合同进行了补充、调整，应以补充协议为准，故被告的此辩解意见不成立，不予支持。补充协议约定了退还土地出让金，但未约定退还时间，诉讼时效的起算时间便从原告第一次向被告主张债权的时间开始计算，现原、被告均未举证原告第一次向被告主张债权的时间，故诉讼时效的起算时间为原告向一审法院提起诉讼的时间，显然原告的起诉未超过诉讼时效。被告辩称及第三人述称原告诉讼超过诉讼时效的意见不予支持。第三人述称原告与第三人的《国有建设用地使用权出让合同》已履行完毕，原告与被告达成的面积减少的还款协议与第三人无关的意见与本案事实相符，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法
摘要
咸宁市职业教育投资发展有限公司、湖北桂香绿色农业科技发展有限公司建设用地使用权出让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权出让合同纠纷
正文（节选）
湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂12民终880号上诉人（原审被告）：咸宁市职业教育投资发展有限公司，住所地湖北省咸宁市金桂路房产大厦17楼。法定代表人：陈先平，该公司董事长。委托诉讼代理人：余隆盛，湖北佳成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖北桂香绿色农业科技发展有限公司，住所地湖北省咸宁市咸安区嫦娥大道888号。法定代表人：胡家明，该公司董事长。委托诉讼代理人：何小丽……