物业服务合同纠纷 （2020）沪01民终13308号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据物业合同约定“本项目物业服务费用结算采用酬金制方式：服务人员每月的薪酬（工资、福利、奖金等）乙方需依规提供各服务员工所有工资福利等支出的有效纸质凭证（含员工签收单），经甲方签字确认后发放。”故乐道公司为挹翠苑小区提供物业服务所支出人员费用，应由挹翠苑业委会依约承担。关于挹翠苑业委会提出乐道公司在履约过程中存在瑕疵，挹翠苑并未提供充足证据予以证明，故法院对挹翠苑业委会的该抗辩意见难以采纳。关于乐道公司实际已支付工资的情况，乐道公司提交2018年7月至2019年10月期间上海浦东发展银行工资代发系统截屏打印件以及部分个人转账银行回单以及调解书，并作出相应解释，在挹翠苑业委会并未提供相反证据推翻上述证据的情况下，法院对乐道公司提交的上述证据予以采信。关于乐道公司实际已缴纳的社保情况，乐道公司提供上海市社会保险费征收专用收据、缴纳通知书以及乐道公司自行制作的社保缴纳明细，缴纳明细的总额与专用收据的金额相一致，在挹翠苑业委会并未提供充足证据推翻上述证据的情况下，法院对乐道公司提交的上述证据予以采信。故法院结合乐道公司提供的上述证据、物业合同以及成本测算的

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据物业合同约定“本项目物业服务费用结算采用酬金制方式：服务人员每月的薪酬（工资、福利、奖金等）乙方需依规提供各服务员工所有工资福利等支出的有效纸质凭证（含员工签收单），经甲方签字确认后发放。”故乐道公司为挹翠苑小区提供物业服务所支出人员费用，应由挹翠苑业委会依约承担。关于挹翠苑业委会提出乐道公司在履约过程中存在瑕疵，挹翠苑并未提供充足证据予以证明，故法院对挹翠苑业委会的该抗辩意见难以采纳。关于乐道公司实际已支付工资的情况，乐道公司提交2018年7月至2019年10月期间上海浦东发展银行工资代发系统截屏打印件以及部分个人转账银行回单以及调解书，并作出相应解

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终13308号上诉人（原审原告）：上海乐道物业管理有限公司，住所地上海市黄浦区白渡路256号202室A座。法定代表人：徐军，董事长。委托诉讼代理人：底雪梅，上海九州通和（南通）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张建华，男，上海乐道物业管理有限公司工作人员。上诉人（原审被告）：上海市徐汇区挹翠苑业主委员会，地址上海市徐汇区东泉路188弄72号……