业主知情权纠纷 （2021）鄂01民终585号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第三项规定：作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的中止诉讼。本案中，第一届业主委员会作为依法成立的其他组织，根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，在一审诉讼期间，其任期已届满，应由其权利义务承受人参与诉讼。一审法院以第一届业主委员会任期届满，未经换届选举为由，径行裁定驳回第一届业主委员会的起诉，违反了法定程序，本院予以纠正。现武汉市光谷新世界汇贤邸小区第二届业主委员会已依法成立，其作为第一届业主委员会的权利义务承受人可以作为本案当事人参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院(2018)鄂0192民初3348号之五民事裁定；二、本案指令湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判员 申斌二〇二一年一月二十九日法官助理蔡丹书记员章琳菲
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第三项规定：作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的中止诉讼。本案中，第一届业主委员会作为依法成立的其他组织，根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，在一审诉讼期间，其任期已届满，应由其权利义务承受人参与诉讼。一审法院以第一届业主委员会任期届满，未经换届选举为由，径行裁定驳回第一届业主委员会的起诉，违反了法定程序，本院予以纠正。现武汉市光谷新世界汇贤邸小区第二届业主委员会已依法成立，其作为第一届业主委员会的权利义务承受人可以作为本案当事人参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)鄂01民终585号上诉人（原审原告）：武汉市光谷新世界汇贤邸小区第一届业主委员会，住所地湖北省武汉东湖新技术开发区关山大道**光谷新世界汇贤邸小区。负责人：章敏，该业主委员会主任。委托诉讼代理人：方明涛，湖北观筑律师事务所律师。委托诉讼代理人：马艳洁，湖北观筑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新世界发展（武汉）物业管理有限公司，住，住所地湖……