建设工程合同纠纷 （2015）浙杭民终字第837号

吴六明与杭州中外园林公司签订的项目施工承包合同是双方真实的意思表示，但由于吴六明并不具备相应的施工资质，该合同违反法律法规的强制性规定，应认定为无效。虽然项目施工承包合同无效，但是吴六明施工的工程已经通过竣工验收，双方当事人可以按照合同的约定结算工程价款。吴六明与杭州中外园林公司在项目施工承包合同第三条、第六条约定了承包款的金额以及承包款的结算方式，其中明确约定了吴六明应当向杭州中外园林公司交纳管理费，并在合同第七条亦明确约定了管理费的计算方式，且该项目施工承包合同亦得到中外园林公司的认可，故杭州中外园林公司有权按照项目施工承包合同的约定向吴六明收取管理费。综上，吴六明要求中外园林公司、杭州中外园林公司退还多收取的管理费3735060.97元并支付相应利息的诉讼请求，于法无据，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项，《中华人民共和国建筑法》第十三条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回吴六明的诉讼请求。预收案件受理费62320元，实际收取234

吴六明与杭州中外园林公司签订的项目施工承包合同是双方真实的意思表示，但由于吴六明并不具备相应的施工资质，该合同违反法律法规的强制性规定，应认定为无效。虽然项目施工承包合同无效，但是吴六明施工的工程已经通过竣工验收，双方当事人可以按照合同的约定结算工程价款。吴六明与杭州中外园林公司在项目施工承包合同第三条、第六条约定了承包款的金额以及承包款的结算方式，其中明确约定了吴六明应当向杭州中外园林公司交纳管理费，并在合同第七条亦明确约定了管理费的计算方式，且该项目施工承包合同亦得到中外园林公司的认可，故杭州中外园林公司有权按照项目施工承包合同的约定向吴六明收取管理费。综上，吴六明要求中外园林公司、杭州中

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)浙杭民终字第837号上诉人（原审原告）：吴六明。委托代理人：来林娟，浙江浙联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中外园林建设有限公司。法定代表人：徐亚新。委托代理人：金林蔚、罗俊，浙江泽大律师事务所律师。上诉人吴六明因与被上诉人中外园林建设有限公司（以下简称中外园林公司）建设工程合同纠纷一案，不服杭州市上城区人民法院（2014）杭上民初字第1……