房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0802民初1619号
裁判要旨
路昌瑛给付定金、王悦收取定金，目的在于保证未来正式订立房屋买卖合同。 收条中记载的定金性质应为订立买卖合同而提供的资金担保，属于立约定金。 立约定金给付后，房屋买卖合同签订前，路昌瑛、王悦均不能再向其他人协商此房事宜，双方应当履行进一步洽谈合同内容、签订合同的义务。 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十五条的规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 本案中，路昌瑛与王悦因合同主要条款未能达成一致，最终未能签订房屋买卖合同，对于此结果的发生，无证据证明系何方的责任，且案涉房屋已另行出售，双方再无订立合同的可能。 故收受定金的一方应将定金予以退还。 故对路昌瑛的返还定金的诉讼请求，本院予以支持。 对路昌瑛要求王悦支付该10000元定金产生的利息的诉求，无法律依据，不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第十二条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告王悦于本判决生效之
摘要
路昌瑛与王悦房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省安庆市迎江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0802民初1619号 原告：路昌瑛，女，1964年1月19日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 委托诉讼代理人：方世祥（路昌瑛的丈夫），男，1962年5月17日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 被告：王悦，女，1972年1月20日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 委托诉讼代理人：郭川安，安徽甄昭律师事务所律师。 委托诉讼代……