占有物返还纠纷 （2014）西中民一终字第00835号

公民的合法财产受法律保护。本院作出的（2014）西中民一终字第00083号民事判决已生效，依法认定涉案房产系胡致中与已故妻子邸玉兰之夫妻共同财产，邸玉兰去世后，该房产属于邸玉兰的财产份额应由胡致中、胡克俭、胡克强、胡克温、胡克恭共同继承，各自继承份额为邸玉兰财产份额的五分之一，即胡致中有权处分给杨兰艳的财产份额为该房产私有部分的60%。作为涉案房屋的原共同共有人之一的杨兰艳，在其继承份额范围内，有权要求胡致中返还涉案房屋出租所得收益。关于涉案房屋出租所得收益的计算一节，胡克俭提供2009年12月2日其子胡巍将涉案房屋出租给慈婷嫒的《房屋租赁合同》，该合同约定租赁期限自2009年12月5日至2010年12月4日止，租金每月780元；2014年5月20日王栋出具证明，证明2012年11月至2013年5月租住该房屋半年，月租金800元。杨兰艳对胡克俭提供的上述证据虽不予认可，但并未提供其他有效证据证明诉争房屋的实际租赁期间及租赁金额等，故无法支持其全部诉讼请求。经计算，胡致中应返还杨兰艳租金8496元【（780元×12个月＋800元×6个月）×60%】。综上，杨兰艳之上诉请求应部分予以支持，

公民的合法财产受法律保护。本院作出的（2014）西中民一终字第00083号民事判决已生效，依法认定涉案房产系胡致中与已故妻子邸玉兰之夫妻共同财产，邸玉兰去世后，该房产属于邸玉兰的财产份额应由胡致中、胡克俭、胡克强、胡克温、胡克恭共同继承，各自继承份额为邸玉兰财产份额的五分之一，即胡致中有权处分给杨兰艳的财产份额为该房产私有部分的60%。作为涉案房屋的原共同共有人之一的杨兰艳，在其继承份额范围内，有权要求胡致中返还涉案房屋出租所得收益。关于涉案房屋出租所得收益的计算一节，胡克俭提供2009年12月2日其子胡巍将涉案房屋出租给慈婷嫒的《房屋租赁合同》，该合同约定租赁期限自2009年12月5日至20

西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民一终字第00835号上诉人（原审原告）杨兰艳，女，汉族。委托代理人文萍，陕西博纳新律师事务所律师。被上诉人（原审被告）胡克俭，男，汉族。上诉人杨兰艳因与被上诉人胡克俭占有物返还纠纷一案，不服西安市碑林区人民法院（2014）碑民初字第01330号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人杨兰艳及其委托代理人文萍、被上……