租赁合同纠纷 （2014）芜中民二终字第00304号

（一）中冶公司承建案涉工程后，将土建工程及劳务转包给鹏涛劳务公司，而鹏涛劳务公司对外以中冶公司名义施工并为工程所需与其他不特定主体签约。故鹏涛劳务公司经理杜甫刚、工作人员彭继怀在施工过程中，取得有权代理中冶公司的表象，张万全有理由相信杜甫刚、彭继怀有权代表中冶公司。杜、彭二人与张万全的签约行为对中冶公司构成表见代理。租赁合同中中冶公司印章的真伪，不影响该合同在双方当事人之间成立并生效。中冶公司对合同中印章真伪进行司法鉴定的申请，依法不予准许。彭继怀与张万全签订的租赁合同以及杜甫刚、彭继怀与张万全签订的《补充协议》，对双方当事人有法律约束力。（二）张万全按合同和《补充协议》约定，履行了合同义务，因而享有合同权利。至于合同中未约定的接管租赁费及赔偿标准，因张万全主张的租赁费及赔偿标准符合市场一般价格，因此，1、对张万全诉请中冶公司给付租赁费826047.23元的诉讼请求，依法予以支持。2、中冶公司将张万全租赁物使用完毕后，应当返还给张万全；返还不能的，应承担赔偿责任。因此，对张万全直接要求中冶公司承担赔偿责任的诉请，依法予以调整。3、中冶公司未按约定支付租金，应当承担违约责任。但因张万全对

（一）中冶公司承建案涉工程后，将土建工程及劳务转包给鹏涛劳务公司，而鹏涛劳务公司对外以中冶公司名义施工并为工程所需与其他不特定主体签约。故鹏涛劳务公司经理杜甫刚、工作人员彭继怀在施工过程中，取得有权代理中冶公司的表象，张万全有理由相信杜甫刚、彭继怀有权代表中冶公司。杜、彭二人与张万全的签约行为对中冶公司构成表见代理。租赁合同中中冶公司印章的真伪，不影响该合同在双方当事人之间成立并生效。中冶公司对合同中印章真伪进行司法鉴定的申请，依法不予准许。彭继怀与张万全签订的租赁合同以及杜甫刚、彭继怀与张万全签订的《补充协议》，对双方当事人有法律约束力。（二）张万全按合同和《补充协议》约定，履行了合同义务，

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）芜中民二终字第00304号上诉人（一审被告）：中冶天工上海十三冶建设有限公司，住所地上海市。被上诉人（一审原告）：张万全。上诉人中冶天工上海十三冶建设有限公司（以下简称中冶公司）因租赁合同纠纷一案，不服安徽省芜湖市鸠江区人民法院于2014年4月28日作出的（2013）鸠民二初字第00246号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，……