物业服务合同纠纷 （2019）京0108民初48229号
裁判要旨
交大铁科公司与中昌天盛公司签订的《物业管理服务合同》系双方真实意思表示，且未违反法律规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自的权利义务。 该合同约定交大铁科公司为中昌天盛公司提供物业服务，中昌天盛公司作为房屋使用权人，享受了交大铁科公司提供的物业服务，故中昌天盛公司应当缴纳相应的物业管理费。 因此，交大铁科公司要求中昌天盛公司支付所欠的物业管理费的请求本院予以支持。 《物业管理服务合同》中约定了物业服务费的缴纳时间及逾期未缴纳物业费的滞纳金收费标准，中昌天盛公司无正当理由未缴纳物业服务费，现交大铁科公司要求中昌天盛公司支付逾期付款滞纳金的诉讼请求，本院予以支持，但考虑到中昌天盛公司多次申请退租的事实及双方约定的滞纳金收取标准过高，本院对滞纳金予以酌减。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、北京中昌天盛科技有限公司于本判决生效后七日内一次性支付北京交大铁科科技园有限公司物业费共计224765．16元;二、北京中昌天盛科技有限公司于本判决生效后七日内一次性支付北京交大铁科科技园有限公司滞纳金共计10000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱
摘要
北京交大铁科科技园有限公司与北京中昌天盛科技有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初48229号原告:北京交大铁科科技园有限公司，住所地北京市海淀区高梁桥斜街44号科教楼1002，统一社会信用代码：91110108794094773W。 法定代表人：廖涌泉，总经理。 委托诉讼代理人：王世海，北京市亿中律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何亚超，公司经理。 被告：北京中昌天盛科技有限公司，住所地北京市海淀区上园村3号交大……